零售地產投資信託基金 Charter Hall（ASX：CQR）今日發佈公告稱公司計劃股權融資3億澳元，以增強其資產負債表，提供財務靈活性以使公司戰略得以繼續執行。
發行細則如下：
配售後：
- 資產負債表負債率預計將下降至22.6％
- 借貸與資產比重預計將減少至28.6％
- 預計現金和未提取債務將增加至4.07億澳元
公告稱，正如公司於2020年3月20日宣佈的那樣，由於COVID-19疫情帶來的不確定性，公司2020財年收入和分紅指導均被撤回。考慮到該期間產生的經營現金流，公司打算支付2020年後半財年的分紅。儘管COVID-19大流行的持續時間和經濟影響尚不確定，但不動產投資信託的運營具有較高彈性，並專注於超市便利店等零售行業：
- 超市銷售持續增長，鞏固了客戶訪問量和財務業績
- 策略仍然專注於便利性零售和日常需求
- 通過持續的資產組合管理來持續優化資產組合質量
- 受聯邦和州刺激計劃（包括聯邦JobKeeper計劃）支持的租戶和購物者
公司稱，儘管COVID-19產生了巨大的影響，但公司的主要租戶都保持開門營業，以滿足在此期間客戶的日常需求。 公司的主要租戶的銷售業績在3月份顯著提高，同時公司的中心訪問量和人流量都大幅增加。隨著購買方式恢復正常，這種情況在4月份開始正常化。
在此期間，公司與租戶的主要關注點一直是購物者以及我們經營所在社區的健康與安全。我們積極執行社交疏離措施和政府法規，以確保公司所有員工，租戶和客戶的安全。
公司稱，目前公司的主要租戶Woolworths，Coles，BP，Wesfarmers和Aldi佔租金總收入的51％以上，截至2020年3月31日，公司的超市中有60％目前正在支付分成收入。截至2020年4月24日，佔投資組合收入87％的租戶營業中。重要的是，許多選擇自願關閉的租戶最近都打算從本週開始重新開放。 公司將根據與合格租戶的營業額減少成比例提供租金減免。公司將根據《商業守則》的新法律，為受COVID-19影響的租戶提供支持，並將積極與公司的租戶客戶合作，以確保可持續的長期成果。 公司估計，按投資組合收入劃分的租戶中有25％-30％被定義為中小型企業。
公司股價停牌前為3.15澳元，近一個月股價相對穩定，僅有窄幅震盪。
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