買房從來都不是一件容易的事，多少人奮鬥了一輩子也湊不齊一線城市一套房子的首付，同樣有人湊齊了首付卻買不到心儀的房子。
比如最近一位朋友看好了一個小區，但是這個小區僅剩2樓和頂樓，都說買房選樓層不能買底樓和低層，太高的樓層也不建議買，這個朋友就犯難了，這種情況下，二選一怎麼選擇才是最優的呢？
2樓的優劣勢
首先我們要先來說說2樓，2樓一般是屬於低層樓層，具備低層樓的一些特點，比如缺點主要有以下三點：
1、潮溼。低層樓最大的缺點就是潮溼，尤其是到了南方梅雨季節時，住起來非常不舒服，很是難受。
2、採光差。2樓依舊屬於底層樓，容易被周圍的樹木植被遮擋，採光條件差，即使沒有樓棟，樓間距過小的2樓依然比較陰暗。
3、吵鬧。居住在2樓，生活環境是比較吵鬧，一是來自於室外的，二是來自於室內的，有人在外走動或是大聲喧譁時，2樓基本是能夠聽得一清二楚，另外還有一些汽車鳴笛聲等等。而室內的噪音則來自於樓上的磕磕碰碰、排水聲等等。
說了這麼多缺點，也不是沒有優點：
出行方便。當然，居住在2樓也是有好處的，那就是出行方便，平日裡電梯上下快，即使電梯出現故障，爬個樓梯也毫不費力。尤其是適合家裡有老人小孩 出行不方便的人群
頂樓的優劣勢
頂樓具備高樓層的一切特點，最主要的優點主要有2點：通風和採光條件優越：
1、性價比更高。頂樓的優勢相對來說是比較明顯的，採光充足，沒有樓上鄰居的吵鬧，也不用擔心潮溼，甚至有的頂樓還會附帶一些優惠，比如贈送陽臺、贈送小花園等等，所以性價比來說還是比較高的。
2、風景好。另外頂樓的優勢就是能夠一覽美景，眼底收穫到的風景是好的。如果是比較高的高層或者是周邊比較空曠的話，頂層樓可以看到萬家燈火，或者江邊的話可以看見江景，還是比較美滋滋的。
除了優點，頂樓的缺點也讓人無法忍受，尤其是冬冷夏熱，出行困難很多買過頂樓人的吐槽最多的點。
1、冬凍夏熱。頂層樓最大的缺點就是冬季飽受風寒，夏季酷暑難耐，所以若是買了頂層房，基本上空調和暖氣要一直開著，電費開支肯定是比較大的。
2、出行不便。頂層樓的出行相比其它樓層來說，是最不方便的，因為無論上下樓，自己都是最後一個，尤其是對於樓層高的人來說，等個電梯可能要等很久，出行非常不便，而且一旦電梯故障，那麼出行成為了很大一個麻煩。
同樣的好戶型，看過2樓和頂樓的優劣勢之後，朋友的心裡總算有數了，最後他根據自己的需求和家庭實際情況選擇了2樓。那麼如果一棟樓只剩這兩層的話，你會選擇哪一層？
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