大家在選購二手房的時候，一定要注意，一旦房齡超過20年，再便宜也別買，這是為什麼呢？
第一：房子質量不好 首先，房子是由鋼筋水泥建造的，它的使用壽命是有限的，超過了20年的房子，它很容易出現一些質量問題。我們買房是為了居住的，如果居住的時候，一會兒牆皮脫落，一會兒水管破裂導致牆壁滲水的，那住的不愉快不說，還留下了安全隱患。而且它是20幾年前建造的，當時建造水平有限，房子的抗震功能堪憂。
第二：物業水平差 有一些超過20年的老房子，甚至都沒有物業的。公共基礎設施差不說，連個保安都沒有，安全性能比較差。都是20年的老房子了，沒有電梯我們是能理解的，但消防設施不過關可不行。停車位要嘛沒有，有的也比較少，不夠滿足現在人們的停車需求了。
第三：貸款難申請 我們之所以會選擇購買二手房，說白了不還是因為錢不夠嗎，就算是買二手房也很少有人是付全款的，一般都會選擇貸款。二手房除非說要拆遷，不然升值空間不大，出於風險因素，會給貸款造成困難。
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