當前疫情趨於緩解，廣州樓市正在逐步復甦。據廣州中原研究發展部數據顯示，
3月廣州網籤一手住宅成交量為4391宗，環比上漲487%；總成交面積為47.82萬㎡，環比上升480%。
此外，3月新增供應達5930套（62.16萬㎡），超過1月（5406套）創年內新高。由此可見，當前樓市新批預售審批速度加快，市場從源頭起被逐步激活。那麼，4月份廣州新房市場會否迎來新一輪的需求爆發？
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相信現在不少剛需盆友仍在觀望樓市情況，尤其是房價方面。為此，血拼哥特意整理了近300個廣州樓盤的最新報價，供大家買房參考！
天河區
寸土寸金的天河區，要說它是廣州富豪區也不為過。
其中，當前僑鑫匯悅臺以19萬元/㎡的均價，問鼎天河最貴樓盤，穩居豪宅盤榜首；尚東柏悅府、臻林則分別以16萬元/㎡和9.5萬元/㎡的均價，位列榜眼與探花位置。
在商服類產品方面，天河區仍有“2”字頭的公寓在售，感興趣的盆友不妨多加關注。
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越秀區
越秀被譽為“廣州教育強區”，諸如東風東路小學、廣州培正中學等省一級名校均落戶於此，加之濃厚的廣府文化氛圍、成熟的老城區配套，越秀區亦成為了預算充足的購房者置業首選。
東風東路小學，來自：網絡當前，越秀區在售新盤較為稀缺。其中，位於五羊新城板塊的世茂天越位列在眾豪宅盤榜首，帶裝修售價10-12萬元/㎡。
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荔灣區
荔灣區舊廠房改造項目向來備受關注，其中，經過多年發展，廣鋼新城供應充足、配套日益成熟，極大解渴了區域發展的居住需求。
在住宅方面，當前荔灣區售價最高的樓盤為珠光御景壹號，帶裝修均價10萬元/㎡；售價最低則為遠東御景豪庭，帶裝修售價3.5萬元/㎡。
在商服類產品方面，荔灣還有碧桂園朝花、逸閤中心、富凱星堤等在售項目，售價2.7-3.5萬元/㎡上下。
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海珠區
當前，海珠區新盤較少，住宅均價都在5萬元/㎡以上。其中，天譽半島花園、富力壹號半島等項目售價均已到10萬+元/㎡。值得一提的是，時隔20年再推新的恆大金碧花園在3月初隆重開盤，均價5.2萬元/㎡，在海珠新盤稀缺的情況下，它更是吸引了眾多買家的眼球。
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白雲區
近期，關於白雲區的話題熱度高漲。
3月11日，廣州市2020年建設用地供應計劃出爐，白雲成為各區之中供地最多的區域，涵蓋22宗居住用地，36宗商服用地，9宗工業用地，3宗村莊建設用地等。
3月16日，白雲區出臺人才購房新政，符合大專學歷條件者，可在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮直接購房。此外，據不完全統計，當前白雲共有28箇舊改亦在穩步推進中，舊容換新貌，將破解區域發展空間不足、環境落後等問題。
當前白雲區規劃利好亦在慢慢兌現，其房價更是突飛猛進。在住宅方面，大部分樓盤均價在4萬元/㎡以上。其中，首開龍湖·天奕以9萬元/㎡的均價位列區域榜首，售價最低的則為“2”字頭的流溪半島。
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番禺區
去年12月30日，大灣區文商旅中心確定正式落戶番禺區，在這一重磅利好的帶動下，區域物業熱度一度高漲。
當前，番禺區的樓盤價格跨度較大，上至10萬元/㎡、下至1.65萬元/㎡都有。不過，售價“1”字頭的項目以商服類產品為主。
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黃埔區
得益於區域規劃利好的一一兌現，近年來黃埔區發展勢頭迅速。
其中，在2月28日黃埔一口氣拿出87個集中籤約、動工項目，投資總額約1335億元，達產產值（營業收入）超2843億元，區域的發展潛力可見一斑。
當前，黃埔樓盤價格基本上都在2萬元/㎡以上，最貴的項目均價已到5萬元+/㎡。
不過，對於廣州中心六區來說，黃埔房價的性價比是最高的，房子升值空間不言而喻。
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南沙區
站在大灣區的風口，南沙一直是廣州重點發展的區域之一。
近期，南沙同樣是利好不斷，諸如廣東自貿區南沙片區的計劃擴容、打造國際金融島、南沙國際郵輪母港開通運營等等，推動南沙多個領域的發展，未來區域物業的升值空間不容小覷。
當前，南沙樓盤的售價以“2”字頭居多，而“1”字頭的大部分都是公寓項目。
值得一提的是，位於南沙萬頃沙的住宅項目“珠江源昌花園”當前售價1.95萬元/㎡，或許還有機會撿漏哦。
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增城區
伴隨穗深城際、地鐵21號線和13號線的開通，增城區交通條件大幅改善，無論是備受熱捧的新塘、朱村板塊，還是後備力量充足的荔城板塊，都能實現一小時到達主城區。
因此，增城也成為了不少天河上班族的置業選擇，是名副其實的置業熱區。當前，增城區項目報價大多在1-3萬元/㎡的區間內，僅有保利335金融中心突破3萬元/㎡。
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花都區
當前，花都區售價在“1”、“2”字頭的樓盤數量相當。
不過，花都的項目報價亦是跨度較大，其中，價格最低的住宅項目為祈福黃金海岸，僅售1萬元/㎡；而森悅華庭則以2.95萬元/㎡佔據花都榜首。
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從化區
雖然地鐵14號線已開通，但從化與市區的實際通勤時間仍然需要一小時以上，這也是被不少購房者拒之門外的主要原因。
不過，作為全市的房價窪地，除去商用單位，從化區住宅類均價普遍在1-2萬元/㎡之間，僅有少數項目突破2萬元/㎡。
值得關注的是，當前從化價格最低的住宅項目還有宏潤天睿，售價僅9000元/㎡！
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注：以上報價僅供參考，具體以售樓處最新動態最準。
部分資料來自：廣州中原研究發展部
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