西鹹新區絲路經濟帶能源金融貿易區（以下簡稱“能源金貿區”）又被推上了熱搜榜！
剛剛，高新一中西鹹新區第一初中落地能源金貿區已塵埃落定！截止目前，能源金貿區已集齊陝師大附中（陝師大奧林匹克花園學校）、西工大附中（西工大附小陽光城分校）、高新一中（國潤城高新一小、高新一中西鹹新區第一初中）“西安五大名校”中的三個，可以說是優質基礎教育資源雄厚！
|高新一中西鹹新區第一初中效果圖|
同時，預計今年5月開建的地鐵16號線一期也貫穿該區域，與已開通的地鐵1號線二期，形成南北、東西向兩條軌道路線；包括西鹹繞城高速西鹹互通式立交等16條道路將也將於今年通車。
隨著這些基礎配套設施的進一步完善，2020年能源金貿區迎來全新局面！
近兩年，西安各個區域全面繁榮。但若說熱點區域，一定繞不開能源金貿區！
能源金貿區地處灃渭三角洲，大西安新中心CBD核心所在，主掌總部經濟、金融、現代商務服務及科技創新等。
總規劃41k㎡的能源金貿區，位於大西安三大軸線之一的科技創新發展軸之上，同時亦是大西安新軸線的核心承載區，
更是陝西自貿試驗區中唯一的金融貿易功能區，未來可期，是大西安都市圈發展的不可或缺的區域。
|西鹹能源金貿區實景圖|
截止目前，能源金貿區新增外資企業16家，涉及能源、貿易、科研等多個領域；招引落地項目36個。其中，世界500強企業12家，中國500強企業5家，涵蓋總部經濟、金融、現代商務服務及科技創新等。這些促成能源金貿區快速構成總部經濟千億級產業集群。
與此同時，能源金貿區還在高起點、高標準的要求下，不斷增大千億級產業集群的規模。
截止目前，能源金貿區一期包括西鹹大廈、青年創業園等均已建成投入使用，基礎價值已顯現，二期包括綠地集團（301米綠地絲路中心）陝西建工（240米陝建集團第二總部）、中天西北集團（160米中天西北總部）、榮民控股（200米天眾新材料總部）、鑫苑集團（168米鑫苑金邊國際廣場）等企業在區域的超高層項目已摘地，進入到實質性推進階段。
|西鹹能源金貿區規劃示意圖|
除此之外，中南集團、東嶺集團西北區域總部、網庫集團西北總部項目、藍光集團、中國銀行、農業銀行、長安銀行等20餘家知名企業、金融機構的西安分行已簽約即將入駐；同方絲路未來創新研究院、清控科創商業航天創新中心、西安科技大市場西鹹分中心等科研機構也落戶於此。
可以說，能源金貿區已邁入了大開發、大發展的黃金機遇期！
在大基建的同時，我們發現，包括能源金貿區在內的整個西鹹新區在看到西安城市有關交通、教育的痛點後，以高規格提前規劃路網，並實施“名校+”策略，將城市配套建設提前規劃佈局。
在生態方面，也毫不示弱，根據規劃，能源金貿區將總面積的50%拿出來做綠地和水系連接灃河和渭河城市景觀，打造大西安的首個生態CBD！
|能源金貿區實景圖|
正是看到了區域發展的潛力，以及對於品質居住的龐大需求，所以從去年下半年到今年上半年，能源金貿區但凡有住宅用地掛牌拍賣，必將吸引眾多大牌房企的競拍。
比如，這個月中梁地產以1128萬/畝的成交價格進入該區域；時間再往前推，去年1月，綠城競得的地塊，住宅綜合地價也達到了1025.8萬/畝……
毫無疑問，能源金貿區已進入“千萬/畝”土拍時代！
隨著西安城市發展空間的外擴，以及西鹹被託管，整個西安的開發中心開始西移，緊鄰西安主城區的能源金貿區的潛在區域價值被發現。
能源金貿區地價的一路飆升，在吸引了眾多大牌地產商進駐的同時，也帶來了房價的跳級。
除了早期陽光城、泰盈地產、國潤地產、經發地產外，從2018年開始，綠地集團、綠城集團、中天西北集團、榮民地產、中梁地產、中國電建、中南菩悅、東嶺地產、藍光地產等十多家房企爭相進駐。
|建設中的能源金貿區|
目前區域新房市場以綠地新裡·鉑瑞公館、中南菩悅東望府、電建洺悅府等項目為主，另今年年初，奧園地產通過收購綠城留香園也正式加入該區域，至此，能源金貿區真正迎來了豪門爭奪戰。
據不完全統計，目前區域精裝高層新房價格在1.6萬/㎡+！相信，隨著高新一中公辦初中的落位，區域價值將會進一步提升，當然這些也會體現在房價上。
同時，參考去年西鹹新區頒佈的品質住宅的要求，能源金貿區將有可能是繼西安高新區之後，又一個品質產品聚集區！
值得注意的是，在今年5月底將有一全新項目加入，它就是由中天西北集團開發的品質住宅項目—中天宸悅。
提到中天西北集團，估計大家既熟悉又陌生。
熟悉的是，你會發現中國房地產TOP10中的萬科、碧桂園、融創、保利、中海、龍湖等，西安本土房企天地源、高新地產等都與其有合作。
|中天西北集團在西安建設項目|
事實上，中天西北集團是中國500強企業—中天控股集團有限公司的旗艦企業。
中天西北集團經營業務以西安為總部，業務覆蓋陝西、青海、甘肅、寧夏、新疆五省區，是西北地區唯一一家民營建築工程施工總承包特級企業（同時具有工程設計建築行業甲級資質）。
榮獲5座魯班獎的中天西北集團一直以務實的作風，持續推動城市的發展。西安高新區的都市之門，南門外地標建築長安國際都是中天西北集團深耕陝西36年過程中承建的代表作品！
|榮獲魯班獎工程的西安都市之門|
除此之外，中天西北集團還先後獲得陝西省優質工程“長安杯”、青海省優質工程“江河源”杯等省級優質工程近百餘項，在建工程項目連續20年被列為陝西省省級建築安全文明施工現場會觀摩項目，實力不容小覷。
近年來，中天西北集團也逐步在地產開發方面著力。除能源金貿區項目外，去年斬獲秦漢新城131畝住宅用地。
由此可見，中天西北集團所打造的全產業鏈大平臺已逐步成型。
2018年11月1日，能源金貿區重大招商引資項目及金融機構入區簽約儀式舉行，其中就包括中天西北集團總部。
按照計劃，位於能源金貿區內的中天集團西北總部擬建設1棟約160米超高層建築，主要建設甲級辦公樓、商務中心、四星級酒店及商業街區配套（已於去年8月摘地）。項目建成後，將引入中天西北集團總部及產業鏈上下游企業總部入駐辦公。
|中天西北集團總部|
換句話說，超高層寫字樓、四星級酒店均作為中天宸悅的自帶商務配套，這也是中天宸悅區別於一般住宅項目的亮點所在。
中天宸悅位於能源金貿區豐登路以南，金融一路以西，與地鐵16號線能源中心站（規劃中）僅200米，
屬於真正的地鐵物業。周邊2公里範圍內還聚集以灃河濱河公園為代表的公園資源，以灃東七幼、七小、高新一中西鹹新區第一初中為代表的優質教育資源。再加上，項目自帶的酒店公寓和商業街區等配套資源，可謂是盡攬城市繁華品質生活。
|中天西北集團總部效果圖|
據傳，中天宸悅產品建面約116-164㎡，致力打造生態園林+智慧生活+品質服務+人性設計+高標準全裝修五位一體的家庭生活體系。
關注產品特色，透露幾個關鍵詞：約80米超大樓間距、5G全覆蓋社區、桃園意境園林、一級物業服務、卓越的全裝修品質、公建化外立面……，有沒有很心動？項目或將於6月左右入市，感興趣的隨時關注其動態。
對於中天西北集團而言，中天宸悅項目只是其深耕大西安房地產市場的一個全新開始！
中天宸悅能帶來多少市場反應，我們不得而知，但可以肯定的是，以建築擅長的中天西北集團將真正帶給西安這座城市一場重回建築品質的人居變革。
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