北龍湖是絕大多數鄭州人甚至河南人的居住夢想，但北龍湖只有一個。那麼究竟有沒有先天、後天條件，最接近的第二個北龍湖居住區？
丨壹丨
如果你從宏觀研究北龍湖頂豪區，會發現它有如下幾個特點：
片區屬於鄭州發展最猛的鄭東新區，且位於其北部。
如意湖、北龍湖兩湖通過運河相連，在兩湖中間，是目前的頂豪聚集區。片區內配套齊全，地鐵規劃多條，片區東南方向，是鄭州新地標高鐵東站。
北龍湖頂豪區示意圖
當我們以此標準去打量整個鄭州版圖，發現能和北龍湖頂豪區相媲美的只有“北港”（鄭州港區北部，下同）！
北港屬於目前鄭州國家級戰略支持的鄭州港區，也位於其北部。
西湖和恩平湖通過蘭河相連，兩湖的中間，有蘭河公園，同樣具備高端居住區的基礎條件。區域內，規劃多條地鐵，片區東南方向，是唯一能和鄭州東站相媲美的鄭州南站！
北港豪宅區示意圖
北港區域的蘭河公園實拍圖，豫發新中式高端品質住宅產品線“國園”，就在其核心位置旁
北港區域，蘭河公園旁，豫發國園玖號院已封頂
天作之合！冥冥中自有天意。
目前，北龍湖的頂豪作品，清一色新中式設計風格。而作為知名房企扎堆的北港，在豪宅核心區，第一個把新中式標杆做出來的，是豫發國園。
沒錯，是豫發把北龍湖“搬到了”北港！
丨貳丨
北港有何魅力？
其實，北港除了上述和北龍湖相同配置外，還比它多了一個鄭州目前唯一的：新鄭國際機場。
片區所屬的港區，全稱：鄭州航空港經濟綜合實驗區，是我國首個上升為國家戰略、目前唯一一個由國務院批准設立的航空經濟先行區，規劃面積415平方公里。
港區新地標之一，鄭州園博園，規劃效果圖
港區定位於：國際航空物流中心、以航空經濟為引領的現代產業基地、內陸地區對外開放重要門戶、現代航空都市、中原經濟區核心增長極。
是一個擁有航空、高鐵、地鐵、城鐵、普鐵、高速公路與快速路等多種交通方式的立體綜合交通樞紐，是我國內陸首個人民幣創新試點、三個引智試驗區之一、全國十七個河南唯一一個區域性雙創示範基地、河南體制機制創新示範區，被列為鄭州國家中心城市建設的“引領”、河南“三區一群”國家戰略首位、河南最大的開放品牌、帶動河南融入全球經濟循環的戰略平臺。
鄭州港區總體規劃
2018年5月7日中午，港區發佈了領事館片區城市設計規劃批前公示，揭開了領事館區規劃的面紗。
領事館規劃範圍，為太湖路南、鄱陽湖路北、國道107西、西至梁州大道東。規劃範圍面積約為11.97平方公里，規劃拓展研究範圍為 22.76 平方公里。
鄭州港區領事館規劃圖
領事館區是城市國際化的重要標誌，是城市對外交往的門戶，促進國家間的經貿、文化、政治等多方面的交流。
鄭州港區領事館，局部效果圖
其戰略地位，大家可想而知。
除了新鄭國際機場、鄭州南站外，港區還有園博園、會展城等鄭州新地標，未來的港區，實在可期。
鄭州港區總體規劃，板塊功能分區圖，及豫發項目分佈
再說豫發國園所在的北港，作為港區發展的排頭兵，經過多年的發展，區域內已經具備濃厚的生活氣息。
區域內，地鐵2號線已經通車運營，蘭河公園站，緊鄰錦榮廣場，距在售的豫發國園捌號院（豫發國園已交付，豫發國園玖號院已售罄）僅300米左右，北向可抵達鄭州市區，南向未來可抵達鄭州南站。
目前，北港片區，多條主幹道縱橫，交通方便。蘭河公園等已開放，環境宜人。錦榮悅匯城等商業，已投用和建設中的多箇中小學、醫院配套，也讓區域生活逐漸成熟。
丨叄丨
豫發是誰？
豫發集團成立於2000年，2002年在鄭州打造了當時鄭州最核心商圈“火車站商圈”的商業地標之一：錦榮商貿城。
錦榮商貿城，見證了鄭州商業近20年的變遷和發展
錦榮商貿城佔地115畝，建築面積14萬平方米，入駐商家3600餘家，涵蓋女裝、褲業、毛織、男裝、牛仔、襯衫領帶、內衣家居服七大經營品種，至今仍然是具有良好社會影響的時尚購物中心。
目前豫發擁有100多家分子公司，參股河南國控、鄭州建投、河南恆基等企業。獲得了國家房地產開發一級資質，累計開發面積1500多萬平方米，儲備土地22000餘畝。
做為一傢俱有獨特競爭優勢的綜合性房地產企業集團，豫發構建了集研發、招商、產業培育、運營服務、產業孵化、配套商業、酒店管理、配套住宅、物業服務為一體的全產業鏈系統，是河南地區最大的產業地產運營商之一。
除商業外，在鄭州市區，住宅產品有金晨嘉園、錦榮世家、 帝苑學府、豫發豫園（在建）等。
北三環旁，北區高端住宅作品，豫發豫園，營銷中心實拍圖
豫發還是名副其實的港區主要建設者之一，在區域開發有白鷺源、藍山公館、錦榮廣場、錦榮悅匯城、錦榮天街、中部國際設計中心（港區地標）等，多個社區已交付併入住，多個商業項目已開放運營。
筆者曾探盤北港的豫發藍山公館、白鷺源、豫發國園，即使放到鄭州市區對比，也可分庭抗禮。
豫發在港區的項目藍山公館，已交付，社區品質很高
以白鷺源為例，在多年前的港區，就很大膽的堅持了全部小高層，沒有選擇高低配，保證了更高的綠化率，步入社區中，大片大片的中央景觀，令人流連忘返，從離開家的那一刻，就開始想家。
豫發白鷺源小區，綠化率超高，社區如同童話故事裡的花園
豫發的商業同樣出彩，錦榮悅匯城、錦榮天街、錦榮UI公寓、錦榮廣場、中部國際設計中心等一座座商業地標拔地而起，給港區增添了諸多光輝。
其中，地鐵二號線恩平湖站直連的錦榮悅匯城，總規劃面積35萬平方米，業態涵蓋中高檔百貨、大型超市、室外商業街區、大型室內兒童樂園、精品酒店、多功能智能公寓、大中庭音樂廣場，是集文化、藝術、餐飲、購物、娛樂、休閒觀光等功能於一體。
錦榮悅匯城，夜景實拍圖
錦榮悅匯城一期面積20多萬平方米，已於2017年9月16日隆重開業，是目前港區最大的綜合性情景式購物中心。
而正在建設中的中部國際設計中心，總建築面積約19萬平方米，建築方案系普利茲克建築獎獲得者、國際著名建築設計大師扎哈·哈迪德的絕世遺作，建成後將成為港區地理標誌。
中部國際設計中心，效果圖
中部國際設計中心由裙房和五棟塔樓組成，塔樓的建築形態以花為設計意向，建成後將成為中部地區首個以設計機構總部辦公為核心功能，集甲級寫字樓、五星級酒店、商業、會議、研發、展示、製作等功能於一體的一站式設計創意綜合體。
在市區無論商業、住宅有堅實的基礎，在港區品質項目遍地開花，未來，豫發將覆蓋更多的河南地市，把品質項目帶給中原人民。
丨肆丨
豫發國園，是豫發在港區推出的高端品質住宅產品線，定位新中式設計風格。
小家大國，國有千萬家。國之傳統，彰顯於唐詩宋詞裡的千年文蘊，禮樂射御書數里的六藝絕技以及家國合一的民族情懷。
豫發國園，入戶大門實拍圖
豫發想在鄭州港區這個炙手可熱的發展大區，展現出中國傳統五千年的歷史時光，於一座座院落中折現出世代傳承的東方禮序。
豫發國園捌號院怎麼樣？目前一期豫發國園已交付，我們可以直觀的看到豫發這個高端新中式產品系的水平。
社區通道綠化
和園，中原文化的中庸謙和
國園充分利用了古建築的比例，對大屋頂，三段式等中式特色加以演繹。
空間結構上有意遵循了傳統住宅的佈局格式，延續的傳統住宅一貫採用的覆瓦坡屋頂，但不循章守舊，根據地域特色吸收了當地的建築色彩及建築風格，既能自成特色，又保留中式建築的神韻與精髓。
坡屋頂，以及公共空間的中式點綴小品，於細節出體現出中式的雅緻
梨園，是中國古代訓練樂工的場地。豫發國園在公共區域設置此傳統名稱的空間，可以讓業主不出社區，進行休閒和交流
義園，命名體現了傳承仁義禮智信中國傳統文化精髓
國園強調“景觀是建築的外立面”通過“主軸院落空間、組團庭院空間、入戶庭院空間”三重院落，使建築融入到景觀當中，保證每一棟樓的每一戶都能實現推窗攬綠的視覺效果。
單元門巧妙的選用了傳統拱門設計，周圍綠化精緻乾淨
國園的園林景觀以“一環-兩軸-五大主題院落-十大組團庭院”為空間構架。
“一環”為快速回家環線有氧健康跑道，“兩軸”為強調文化禮儀的主軸和自然浪漫的次軸；“五大主題院落”為皇家主軸上的五大植物花園；“十大組團庭院”分別指樓前十個獨立的庭院空間。
小區綠化一角
風雨連廊的使用，既可以體會古人對於“廊”文化的追求，又可以遮陽擋雨
中式風格的綠植小品
豫發國園建面約200㎡戶型，可以暢享清風、陽光、園景；大面寬餐客一體，採光、通風，寬餐廳，直達多功能廚房。
三臥朝南設計，媲美別墅。主臥套房，專屬衛浴間，衣帽室，搭配書房，品質居住的享受。
國園，作為新漢唐風原創國宅，精在建築，美在園林，旨在傳承。在層層遞進的庭院裡，追溯歷史的光年，禮儀的秩序；從起居坐臥中，發現四季的序列，萬物的和諧。
丨伍丨
最新在售的豫發國園捌號院，據瞭解是國園和國園玖號院的升級版，在產品線的基礎上，做了很多優化和提升。
豫發國園捌號院交通圖
國園捌號院，除了和國園、國園玖號院一脈相承的位置，同時瀕臨同是豫發開發的：中部國際設計中心。
豫發國園組團及豫發中部國際設計中心，鳥瞰效果圖，瀕臨蘭河公園
捌號院為4棟18層小高層，繼承了豫發的業主體驗大於利潤率的作風（高低配利潤遠遠大於全部小高層），容積率為2.5，綠地率37%。
戶型面積段為建面約115-152㎡一梯一戶純改善大宅。其中，建面約115㎡、125㎡為三房產品，建面約152㎡為四房。
豫發國園捌號院，鳥瞰效果圖
通過鳥瞰圖可以看出，捌號院更加完美的中軸對稱，景觀也圍繞中軸依次展開，兩側建築秩序井然，將對稱之美髮揮到了極致。
升級為一梯一戶，產品體驗更加尊貴。建材選用三玻兩腔中空玻璃，雙向熱交換新風系統，採用人臉識別、指紋鎖等智能科技，全方位升級居住體驗。
豫發國園捌號院，精裝效果圖
國園捌號院，除了上文中提到的生活商業配套，在教育上，周圍有省實驗幼兒園、鄭州市一二二中學、橋航路小學、鄭州育人高級中學、英迪國際學校、鄭州航空港區實驗小學、鄭州一中港區分校等。
目前國園捌號院已經首次開盤，剩餘房源不多，這也是目前，豫發國園在港區最後的作品，在現在市場調控的機遇下，值得入手。
高樓觀點
1，限於篇幅，我們並未給大家講述很多豫發這個開發商的故事，比如王老闆做企業的匠心精神。在錦榮商貿城時期，他醉心於產品的一切細節，出差在外，見到好的地毯等，直接買回來研究。
2，鄭州的發展，很多房企做出了巨大貢獻。比如航海路的正商，西南區域的亞星，洞林湖的新田等。而在大熱的鄭州港區，豫發有著不可忽視的貢獻。如今，在區域內，豫發亮出了他新中式的國園系列標杆作品，繼商業、歐式住宅之後，從此又上了一個臺階。
@聯繫我們
18603713291
河南豪宅網（籌）
www.gaolou.live
@頓丘傳播
13903714141
頓丘傳播官網（籌）
www.lilingtong.com
閱讀更多 鄭州高樓 的文章
