照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，現將大東區瀋海熱電廠、東貿庫地塊規劃調整方案進行批前公示。該地塊位於八家子控規單元，該控規單元於2015年9月25日獲得了市政府批准，現就規劃調整事宜徵詢公眾意見。
瀋陽市自然資源局
2020年4月10日
規劃簡要內容
一、單元範圍：
東至高官臺街，南至東陵路，西至北海街、北至沈吉鐵路，單元面積約5.7平方公里。
二、地塊範圍：
東至鐵路專用線，南至東貿路，西至用地界線、北至錦園路，地塊面積約67公頃。
三、調整背景：
因項目建設需要，結合東貿庫歷史建築群公佈名單認定方案，現對大東區瀋海熱電廠、東貿庫地塊用地佈局進行調整優化。
四、調整方案：
延續原有用地佈局，充分落實歷史建築保護要求，優化內部路網，預留東站街下穿通道實施條件，改善地區交通環境；完善中小學佈局、地區基礎教育配套、綠地佈局，提升地區生活品質。
中部形成以城市公園、中小學和特色商業區組成的公共服務走廊，東西兩側佈局高品質居住社區。按照高標準規劃、高水平建設、高質量發展的原則，將該區域打造成為功能完備、配套服務便捷、體現瀋陽文化特色的生態型智慧城市樣板。
五、本公示文件的解釋權歸屬瀋陽市自然資源局。
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