最近，编者发现成都的家长们之间对一个话题讨论得非常热闹，这就是成都是否也要开始实施幼升小多校划片了。这到底是空穴来风还是确有其事，编者翻看了政府部门出台的文件，发现这件事的出处在这里：
四川省教育厅关于规范2020年全省普通中小学招生入学工作的通知（川教函〔2020〕139号）
（一）规范义务教育招生管理
1.落实免试全覆盖。各地各校不得以任何形式选拔义务教育阶段学生，严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据，不得以面试、评测等名义选拔学生。民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生；对报名人数超过招生计划的，实行电脑随机录取；对报名人数不足招生计划的，直接录取全部报名学生。根据生源和学校设置情况为每所公办义务教育阶段学校科学划定服务片区范围，及时向社会公布，稳妥实施多校划片方式入学。
此文一出，瞬间引起热议，同时很多自媒体同行们开始提出自己的观点：
多数认为学区房会降价
但是各位家长请冷静，编者继续翻看关于《四川省教育厅关于规范2020年全省普通中小学招生入学工作的通知（川教函〔2020〕139号）》的政府解读文，发现对多校划片完全没有任何独立的解读
解读一文中，提到多校划片仅在第七项解读
7.一些民办义务教育学校学费较高，会不会存在随机派位到民办义务教育学校但又无力承担学费的问题？
民办学校的随机派位招生不同于多校划片的公办学校在片区内普遍的随机派位招生。它是在自愿报名人员里面随机派位，所以应该是家长充分了解学校收费等情况后再选择是否报名参加随机排位。同时，我们也明确要求民办学校要在登记报名前准确公示收费等情况，希望家长根据自身情况理性选择报名。这里的公办学校多校划片是指已经实施的公立初中多校划片
本着“政策落实看解读”的一贯思想，编者认为短时间内在成都不太可能实施幼升小多校划片。
对于小学入学的多校划片，编者提出了以下几个观点：
1、学区房不太可能降温，反而会带动更多的房子涨价
这个道理很简单，小学入学有一条不可能撼动的前提条件：就近入学，所以一套户籍所在地的房子不可能对应全成都的小学，必然是对应附近的几所小学。
假设一对一的时候，一个热门小学对应的房子有N个。那么多校划片后，这个学校对应的房子会变成N*n个。一套房子代表着一个可以参与摇号排学的机会，那么这个机会也从N变成了N*n个。
这时候，有读者朋友会说，这不正好代表着机会变多了，单个机会的成本就降低了么（房价降低）
并不是，道理很简单，成熟学区里是不会有太多的学区房供大家购买的，不是人人都抢得到。之前网传成都市实验小学有一套100万的学区房，挂出去3小时就被定了，机会就是这么少。
所以，卖房子的新学区房的房东会说：“你看，我这套房子现在有机会读成都市实验小学了。所以我涨价了”。此话被老学区房的房东听到了，心想“他涨了，我没道理不涨啊~就近入学嘛，我的房子应该概率更大吧”
2、一涨，涨一片
例如成都的青2，锦2这种顶级学区。还拿青2来说，以前学区房贵，买不起成实小和泡小，还可以买彩虹和回民嘛，图的就是读初中。现在有可能全区都有机会读实小和泡小，实在不行彩虹回民保底。到了初中大家一样。编者几乎可以肯定，如果这样操作的话，青2的全部房子都会涨价。
3、小学入学的私立公立同招刚开始，双方还在博弈中
2020年，成都会实施私立公立小学同招，意味着私立小学不能独立招生了，这对私立学校的冲击极大。当然公立小学现在乐开了花，在这个大前提下，同时实施公立小学多校划片，步子会迈得太大。编者认为实施公立小学多校划片应该是在公私同招较为稳定以后才会逐渐开始。
4、如何解读“稳妥实施”四个字
文件明确指出，要稳妥实施多校划片。政府在出台政策落实的措施时，必然会在各区进行调研。如果要响应稳妥实施的话，也应该是从有需求的行政区开始。比如人口分布不平均、教育资源严重匮乏的行政区，比如天府新区。在其他行政区，暂时还不具备实施的迫切理由。
以上是编者的一些观点，目前公立小学是否实施多校划片，还没有明确的政策出台，如果要100%确定，还需要等待政府出台2020年的成都市小学新生入学划片区域清单。结果如何，我们拭目以待吧。
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