3月25日，金輝控股的上市招股書出現在香港聯交所的企業申請版本信息中。作為一家全國佈局、區域聚焦、城市領先且聲譽卓著的大型地產開發商，據瞭解，金輝控股近年來在產品方向上為滿足目標客戶需求和偏好，以優步系、雲著系、銘著系、大城系四種住宅產品收穫了大量好評。
從金輝控股的招股書中關於產品系介紹的信息可瞭解到，金輝控股詳細介紹了住宅產品所定位的四個系列，秉持“用心建好房，讓家更美好”的企業使命，將產品價值做出了詳細解讀：
優步系產品主要針對首置購房者的住宅物業。優步系兼具創新、現代設計，併為客戶提供「7U」小區，包括優出行 — 交通便利；優資源 — 輕鬆獲得小區服務及配套設施；優成長（優質的教育資源）；優格調（優雅的設計及園林景觀）；優鄰里（小區會員俱樂部）；優服務（先進技術促進智慧生活）； 優產品（空間利用率高的物業），提供高質量生活環境。優步系設計著眼於室內空間的有效利用，為客戶提供多功能空間。
雲著系產品主要針對首改型客戶的具有現代生活智能家居設計的公寓。將智能生活設施融入到藝術建築中，為客戶提供舒適、便捷及智能的生活體驗。建立基於物聯網、大數據及人工智能的智能小區，以 智能家居、智能安全、智能交通、智能物業管理、智能後勤支持、智能運營、智能健康及智能共享。旨在讓科技與人文和諧融合並提供健康智能的生活環境。
銘著系產品主要針對高端客戶的公寓樓及獨棟別墅。與世界知名的建築設計公司合作，以提供先進的設計及優質的生活體驗為目標。室內裝飾使用高質量的材料，並安裝了高端設備。定位位於一線及二線城市的黃金地段，可以便捷地享受各自城市中的各種資源及設施。
圖片來源：招股書--蘇州潤元名著雅苑
大城系產品主要針對毗鄰購物商場及步行街等商業區的大型住宅小區。該系列項目中包含不同類型的住宅建築，以迎合具有不同需求的客戶。我們亦根據相應地塊及周邊環境的特點量身定製該系列每個項目的設計。
除住宅項目外，金輝還保留部分商業的所有權用作租賃，包括辦公樓、購物商場及步行商業區。據瞭解，金輝商業涵蓋寫字樓、購物中心、街區商業、底商及酒店等多種商業形態，並且已進駐北京、上海、福州、重慶、西安、蘇州等多個核心城市。以位於北京第二CBD望京核心區的5A級寫字樓金輝大廈為代表，涵蓋重慶首個濱江商業綜合體金輝銅元道及西安城市綜合體西安金輝·環球廣場mall等多種形態，金輝商業未來還將繼續開拓發展多種類型的商業產品，形成商業品牌體系。
金輝控股除了產品品牌的不斷打造升級，在產品研發方面，金輝控股從客戶實際需求出發，精準把脈居者的多方位情感訴求，構建全產品線生長模式。
用專業的設計指引客戶體驗的升級。通過研究4條場景價值曲線，24個場景模塊，5大專業版塊（景觀、建築、機電、標識、裝修）以及401個設計子項，在日常生活的細微之處用心打磨，用完整成熟的住宅高標準，引領質感審美的生活方式。
而在今年，金輝控股繼續在產品工法上進行了升級，將實用主義裝修、智能溫暖家居、健康環保系統等升級居住體驗的細節重新制定標準，涉及居家生活的38條實用主義裝修範圍，“4+5”的溫暖智能家居，包含4個基礎模塊與5種控制方式，為業主創造全方位智能化體驗。
在景觀方面，金輝控股將能量環、寵物樂園、單元輕運動三個方面入手，重新打造“健康運動、健康生活”的社區生活理念，根據業主不同的運動需求與實際需要相結合而打造，以休閒、功能、科技相結合的健康運動系統讓業主的生活空間延伸到社區的每個角落。
在現代化的管理理念之下，金輝集團形成了自己的標準化作業規範，實行精細化管控流程，產品線及模塊的全方面標準化管理，確保一貫的高效性和最優化，標準化運營模式使金輝能有效地控制成本、降低運營風險，並實現全國性的快速擴張，這是金輝能在市場異軍突起的主要內動力，保證了工程高品質交付。
相信對於人居需求的不斷探索，會讓金輝控股的產品品牌持續獲得提升。
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