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刷課程、熟記知識點後，會做題才是關鍵，只有題目做對了，分數拿到手，一級建造師考試才有希望通過。
我是李老師，今天來分享一級建造師《工程經濟》備考：計算必看考點！利息（佔用資金）！希望對各位小夥伴們有所幫助。
資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。
利息是資金時間價值的一種重要表現形式。在工程經濟分析中，利息常常是指佔用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。在理論上先承認利息，再以利息來解釋利率；在實際計算中，常根據利率計算利息。
本篇主要介紹利息的計算：
近年考核情況：2019、2017、2016、2015、2014
（一）單利（利不生利）
在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息週期中所累積增加的利息。
計算公式如下：
n年利息=本金×單利利率×計息週期數
n年本利和=本金+n年利息
判別：“並支付利息”——單利
在以單利計息的情況下，總利息與本金、利率及計息週期數成正比。
【經典試題】
考核方向1、不同計息週期利息的計算
【2019】某企業以單利計息的方式年初借款1000萬元，年利率6%，每年末支付利息，第五年末償還全部本金,則第三年末應支付的利息為（ ）萬元。
A．300.00
B．180.00
C．71.46
D．60.00
答案：D
233網校解析：第三年末應支付的利息為1000×6%=60.00萬元
【2017】某施工企業年初從銀行借款200萬元，按季度計息並支付利息，季度利率為1.5%，則該企業一年支付的利息總計為（ ）萬元。
A．6.00
B．6.05
C．12.00
D．12.27
答案： C
解析：200×1.5%×4=12.00（萬元）
考核方向2、某年本利和的計算
【2016】某施工企業銀行借款100萬元期限為3年，年利率8%，按年利息並於每年末付息，則第3年末企業需償還的本利和為（ ）萬元。
A．100
B．124
C．126
D．108
答案： D
解析：第3年年末需償還本金和第3年的利息，F=100+100×8%=108（萬元)
考核方向3、一次償還本利和的計算
【2014】甲公司從銀行借入1000萬元，年利率為8%，單利計息，借期4年，到期一次還本付息，則該公司第四年末一次償還的本利和為（ ）萬元。
A．1360
B．1324
C．1320
D．1160
答案： C
解析： F=1000×（1+8%×4）=1320（萬元）
（二）複利 （利生利、利滾利）
在計算某一計息週期的利息時，其先前週期上所累積的利息要計算利息。
計算公式如下：
n年利息=n年本利和-本金
n年本利和=本金×（1+複利利率）計息週期數
本金越大，利率越高，計息週期越多時，複利和單利的利息差距越大。
【經典試題】
考核方向：結合等額支付現值考核（偏難）
【2015】某企業第1年年初和第1年年末分別向銀行借款30萬元，年利率均為10%，複利計息，第3~5年年末等額本息償還全部借款。則每年年末應償還金額為（ ）。
A．20.94
B．23.03
C．27.87
D．31.57
答案： C
解析：
（1）把第1年年初和第1年年末分別向銀行借款30萬元用複利公式折算到P’點
P’=30×(1+10%)2+30×(1+10%)=69.30（萬元）
（2）用等額支付現值公式求年金A
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