因上週（04.06-04.12）僅有4個工作日，導致深圳二手住宅過戶量持續下滑，出現三連跌，一手住宅網籤量微跌，二手帶看人數有所增加。市場看房情緒雖然火熱，但成交量價維持冷靜平穩狀態。
近期深圳樓市逐漸復甦，受疫情影響抑制多月的購房需求短時間內集中釋放，致使少部分片區樓市成交火熱。樂有家一直遵守政府“房住不炒”的指導原則，堅決反對惡意炒作、哄抬房價等擾亂市場秩序的行為，呼籲廣大購房者理性入市，買房不能衝動消費。
供應與庫存：4月仍無新房預售
截止到4月12日，本月暫無新房住宅申領獲批預售，最近一次新房住宅獲批預售證還停留在3月30日。樂有家研究中心數據顯示，上週（04.06-04.12）新增預售面積及套數均為0，新房住宅庫存面積246.6萬㎡，去化週期8.3個月，環比再度縮減。
一手住宅：網籤811套，環比微跌1%
上週全市一手住宅網籤量忍維持在800套以上，但環比有所下跌。樂有家研究中心數據顯示，深圳一手住宅上週網籤811套，環比微跌1%。
各區一手住宅網籤數據中，僅龍崗維持在200套以上，龍華超100套，其餘均為數套或數十套。其中龍華及坪山網籤成交環比漲幅較大，龍華網籤107套，環比上漲75%；坪山網籤78套，環比上漲359%。
二手住宅：過戶量三連跌
樂有家研究中心數據顯示，上週深圳全市二手住宅過戶1282套，環比下跌15.6%，這也是3月下旬以來周過戶量的三連跌；二手住宅成交價維穩，為59115元/㎡。
全市各區二手住宅過戶量環比均下滑。其中鹽田跌幅最大，過戶18套，環比下跌40%；寶安過戶量最大，為338套，環比下跌7.4%；龍崗過戶量第二，為301套，環比下跌16.9%。
房源及客源方面，上週樂有家深圳門店錄得的新增房源客源量首現下滑2-4個百分點，但二手帶看量仍然上漲7%，在售掛牌量維穩。
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