前言：
就在剛剛，中國城市規劃網發佈了《台州市江北新區（暫命名）概念規劃及沿江片區城市設計》國際方案徵集公告，台州市斥資上千萬設計費規劃打造，意味著一江兩岸板塊中的椒北，正式宣佈成為‘江北新區（暫命名）’！
前幾日剛有位朋友在後臺問小生，買一江兩岸還是買集聚區好。
小生的回答是這樣的：“之前跟朋友聊天的時候聊起來過，說集聚區1萬/平和椒北1萬/平，純投資的角度你會買哪裡？朋友的回答是買集聚區，原因是因為椒北需要依託城市的房價來提升自己的房價，而集聚區很有可能自成一片。而我給的建議是買椒北，椒北能看的見的大橋拓寬，城市距離縮短，現在又有較大的房價倒掛紅利。”
而現在，我會更加推薦一江兩岸板塊，夠得到的路程距離，看的見的價格倒掛紅利，台州的濱江新區，它真的要來了？!
中國城市規劃學會（承辦方）受台州市自然資源和規劃局、台州市城市建設投資發展集團有限公司（主辦方）聯合委託，面向國內外開展《台州市江北新區（暫命名）概念規劃及沿江片區城市設計》方案公開徵集活動。現將相關事項公告如下。
一、徵集目標
台州作為中國民營經濟發祥地，是一座充滿活力和創新力的現代濱海城市。椒江是台州的母親河，“一江兩岸”地區是台州大灣區建設的重要抓手。
江北新區是“一江兩岸”的北部板塊，歷史源遠流長，是台州的文化源點，“千年古郡治、台州尋根地”的章安古鎮、明代軍事要塞前所均位於此。
在“以現代化灣區為統領奮力推進台州高質量發展”基本方略下，江北新區面臨新的機遇，需要在新的發展格局下重新謀劃發展藍圖。通過科學研判，立足地域特色和潛力，應對發展環境變化、理清發展思路、凝聚多元力量、以高水準的規劃和設計引領江北新區的發展。
本次擬向國內外徵集兼具創新性和實操性的優質規劃設計方案。通過一流的規劃設計，挖掘新潛力、激活新要素、集聚新動能，創造性地響應“高質量發展”要求，將江北新區打造成為 “古今融合體驗地”、“美好生活承載地”。
二、徵集要求
本次徵集活動分為方案編制和後期深化兩階段。
（一）方案編制階段
1. 江北新區概念規劃：明確江北新區發展定位和策略，探索城鄉關係和實施路徑,梳理重點區塊和優化空間格局，形成總體空間特色風貌,統籌安排開發時序等內容；
2. 沿江片區整體城市設計：以概念規劃為基礎，細化定位與業態、錨定空間結構骨架、創新空間組織和形態風貌、處理重要節點和重要界面、確立實施框架等內容。在沿江片區整體城市設計的系統框架下，對核心區範圍進行重點設計，以指導下一步的開發、建設與運營。
（二）後期深化階段
1. 負責深化整合的應徵機構須按照評審委員會及主辦方意見，吸取其它方案優點，修改完善和深化方案，形成符合實際、理念先進、內容完整的成果。
2.核心區城市設計深化至詳細城市設計深度（具體參見《台州市城市設計技術管理規程（試行）》要求）。
三、規劃與設計範圍
江北新區概念規劃範圍：約91.4平方公里，包括章安街道行政區域62.2平方公里和前所街道行政區域29.2平方公里。
沿江片區整體城市設計範圍：約24平方公里，其中包含山體、農田與水域。東至椒江二橋，南至椒江江堤，西至杭紹臺鐵路，北至椒北快速路。
核心區城市設計範圍：約6.8平方公里，東至華景河支流，南至椒江江堤，西至柏加浦，北至椒北快速路。
（具體範圍詳見附圖1）
圖1. 規劃與設計範圍
四、應徵要求
（1）本次活動採用公開報名的方式，境內外合法註冊且有與本項目類似的相關設計經驗的機構均可報名參加。其中：境內應徵機構須具備城鄉規劃編制甲級資質、建築行業（建築工程）甲級資質其中之一；境外應徵機構須具有所在國、地區政府主管部門或其有關行業組織核發的從事城鄉規劃、建築設計其中之一的相應資格或執業許可。本項目接受聯合體報名，但聯合體成員不得超過三家，聯合體各方不得再單獨以自己名義，或與另外應徵機構組成聯合體報名。境外應徵機構聯合境內應徵機構的，境內應徵機構資質要求同上。不接受個人及個人組合的報名。
（2）參與本項目的專業技術人員須為該應徵機構的在冊人員，主創設計師須有主持過多個同類型項目經驗，且須全過程參與。項目團隊需各專業工種配備齊全。為了保證項目團隊人員對中國地區背景和相關要求的準確理解，境外應徵機構的專業技術人員團隊中應至少有一名通曉漢語人士。
（3）應徵機構根據資格預審文件要求提供完整資格預審材料。
（4）除上述條款外，當徵集活動主辦方提出合理要求時，應徵機構應繼續補充提供符合相應要求的資格證明文件。
五、費用及支付方式
應徵機構按照《徵集文件》要求遞交有效應徵文件後，經評審委員會評審確定方案排名，前兩名為優勝方案。主辦方將在方案編制階段支付獲優勝方案應徵機構獎金230萬元人民幣（含稅）；分別支付第3名應徵機構補償金150萬元人民幣（含稅），第4名應徵機構補償金120萬元人民幣（含稅）。
但對於未按規定時間提交應徵文件，或其應徵文件按《徵集文件》規定不被接受，或被取消應徵資格的應徵機構，將不支付應徵設計補償金。
經綜合考量，主辦方將在獲得優勝方案的應徵機構中，選取一家機構進行後期深化階段工作，並另授予設計合同，具體事宜根據後續工作的安排進行協商，後期深化階段合同金額控制在470萬元人民幣（含稅）以內。
六、時間計劃
計劃於2020年5月上旬確定入圍應徵機構、5月中下旬組織現場踏勘及召開項目發佈會，屆時需應徵機構主創設計師及其團隊參會。方案編制階段設計週期約為3個半月。
七、注意事項
凡有意參加本次方案徵集活動的應徵機構，需先進行報名登記，應徵機構下載報名表格（附件1）並完整填寫報名信息後，發送郵件至指定郵箱，承辦方收到報名表後，以郵件方式回覆資格預審文件。
資格預審文件需要嚴格按照相關要求製作，遞交資格預審文件包括現場遞交和快遞郵寄兩種方式，因近期情況特殊，以快遞郵寄方式遞交時，請預留足夠的快遞運輸時間。
遞交資格預審文件的時間及地點：報名應徵機構需於2020年4月27日16時前將資格預審文件的書面文件送達到下述指定地點，並將全部資格預審文件電子版發送至指定郵箱。 資格預審文件書面文件遞交地址：北京市海淀區三里河路9號住建部北配樓一層，中國城市規劃學會，張工（收），接收資格預審文件時間為工作日09:00-16:00，逾期送交或不符合規定的資格預審文件恕不接受。
資格預審結果公佈：在報名結束後30個日曆天內公佈入圍應徵機構評選結果。
八、發佈平臺
本公告在中國城市規劃網、台州市自然資源和規劃局網、台州市城市建設投資發展集團有限公司網同時發佈。本公告的修改、補充以在上述網站媒體發佈的內容為準。本公告中如有中、英文不一致之處，以中文為準。
2020年4月13日
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END
部分資料引用：中國城市規劃網
本文僅供參考，具體政策等信息以官方信息為準
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