對於中國的年輕人來說，房子幾乎是繞不開的話題。沒有屬於自己的房子，就好像人沒有靈魂。但是，如今的房價又是生命不能承受之重。今年以來，各省市陸續出臺一系列的房市調控政策，彷彿讓廣大無房階級看到了一絲曙光。不少人歡心雀躍，期待迎來房價下跌，抄底上車。但是，以小編的經歷和觀察來看，這是不可能的。為什麼呢？
先說說小編自己的買房經歷，座標廣州。09年人生第一次去看房，看完之後很喜歡，馬上約業主講價。憑著小編不要臉的精神，40多萬的房子被我砍了兩萬，約定第二天交訂金。結果第二天起來覺得有點衝動了，逐放棄。兩個月後，中介告訴我。那套房子後來原價賣出，買家轉手加了十萬......
15年底，所謂的樓市低點。想換個好一點的房子，跟著中介看了好多都不太滿意。想著過完年再說，結果回頭中介說周邊的房子都漲價了，差不多漲了50%，因為政府要在附近建一所重點中學......
17年初，某天路過中介，發現有套房子不錯，馬上約看。第二天準備約業主講價，中介說不好意思業主現在加價十萬。最後房子賣出的價格比最初多了11萬，因為太多人想買……
說完小編的經歷，我們再來看幾個客觀情況。
1、中國城市人口流入排名前十的全部是當前國內房價比較高的城市。那麼高的房價，大家為什麼還是義無反顧地要去呢。因為那裡有更好的教育、醫療、休閒、工作條件。這些人去了之後，帶去的是巨大的購買力。要知道中國人買房，是以家庭財富來考量的。前陣子，深圳某千萬房，記者採訪來買房的人，絕大多數都是說家裡給錢。
2、房子雖多，但好房子少。戶型、朝向、地段、樓層、新舊程度，雖然評價房子的維度很多。但是總的來看，眾人對好房子的判斷並不會差別太多。不要看新聞上說有多少新盤上市，要以自己的判斷為準。比如你去看了10個樓盤，只有1個你覺得不錯。可能還有幾十，上百個和你一樣的人，對這個樓盤有興趣。大家都知道物以稀為貴。
3、房貸。雖然說房貸利率一直在上升，但小編一直都認為房貸是一個超級划算的產品。你想一下，還有其他什麼貸款產品可以讓你一起性借給你幾百上千萬，還能讓你分30年慢慢還。現在的網絡貸，利息不但奇高，一逾期就奪命連環追。
4、買房不僅僅是買那幾十平方的水泥建築物。房子周邊的配套設置、環境等等，才是值錢的地方。政府的各種政策、規劃，我們普通老百姓一般都是公佈了才知道。等到你都知道的時候，房價自然也漲上去了。有時候買房就是賭博，買定離手，博一把。
總結下來，小編建議各位剛需的朋友，趁現在調控，把握時機趕緊上車。有條件就一步到位，沒有條件就先湊合上車。通常叫你不要買房的人，自己都有幾套房了。幸福是等不到的，心動不如行動。
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