对于中国的年轻人来说，房子几乎是绕不开的话题。没有属于自己的房子，就好像人没有灵魂。但是，如今的房价又是生命不能承受之重。今年以来，各省市陆续出台一系列的房市调控政策，仿佛让广大无房阶级看到了一丝曙光。不少人欢心雀跃，期待迎来房价下跌，抄底上车。但是，以小编的经历和观察来看，这是不可能的。为什么呢？
先说说小编自己的买房经历，坐标广州。09年人生第一次去看房，看完之后很喜欢，马上约业主讲价。凭着小编不要脸的精神，40多万的房子被我砍了两万，约定第二天交订金。结果第二天起来觉得有点冲动了，逐放弃。两个月后，中介告诉我。那套房子后来原价卖出，买家转手加了十万......
15年底，所谓的楼市低点。想换个好一点的房子，跟着中介看了好多都不太满意。想着过完年再说，结果回头中介说周边的房子都涨价了，差不多涨了50%，因为政府要在附近建一所重点中学......
17年初，某天路过中介，发现有套房子不错，马上约看。第二天准备约业主讲价，中介说不好意思业主现在加价十万。最后房子卖出的价格比最初多了11万，因为太多人想买……
说完小编的经历，我们再来看几个客观情况。
1、中国城市人口流入排名前十的全部是当前国内房价比较高的城市。那么高的房价，大家为什么还是义无反顾地要去呢。因为那里有更好的教育、医疗、休闲、工作条件。这些人去了之后，带去的是巨大的购买力。要知道中国人买房，是以家庭财富来考量的。前阵子，深圳某千万房，记者采访来买房的人，绝大多数都是说家里给钱。
2、房子虽多，但好房子少。户型、朝向、地段、楼层、新旧程度，虽然评价房子的维度很多。但是总的来看，众人对好房子的判断并不会差别太多。不要看新闻上说有多少新盘上市，要以自己的判断为准。比如你去看了10个楼盘，只有1个你觉得不错。可能还有几十，上百个和你一样的人，对这个楼盘有兴趣。大家都知道物以稀为贵。
3、房贷。虽然说房贷利率一直在上升，但小编一直都认为房贷是一个超级划算的产品。你想一下，还有其他什么贷款产品可以让你一起性借给你几百上千万，还能让你分30年慢慢还。现在的网络贷，利息不但奇高，一逾期就夺命连环追。
4、买房不仅仅是买那几十平方的水泥建筑物。房子周边的配套设置、环境等等，才是值钱的地方。政府的各种政策、规划，我们普通老百姓一般都是公布了才知道。等到你都知道的时候，房价自然也涨上去了。有时候买房就是赌博，买定离手，博一把。
总结下来，小编建议各位刚需的朋友，趁现在调控，把握时机赶紧上车。有条件就一步到位，没有条件就先凑合上车。通常叫你不要买房的人，自己都有几套房了。幸福是等不到的，心动不如行动。
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