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今天想分享一幢華亭路淮海中路的花園洋房。
華亭路連通淮海中路（霞飛路）和長樂路（蒲石路），與延慶路相交，全長僅732米，沿路的建築使這條小路像歐洲小鎮一樣優雅。
法租界時期，華亭路叫“麥陽路”，以第一次世界大戰中陣亡的法國旅滬商人麥陽的名字來命名的，1943年改為華亭路。
在2000年之前華亭路有“中華第一服裝街”之稱，聲勢浩大，人潮湧動，時常水洩不通。
1984年9月，徐彙區工商局將原來徐家彙肇嘉浜路西端綠地中和五原路上近70個服裝攤搬遷進了華亭路，成立了上海第一個個體服裝市場，一開始，華亭路的攤位總共就50來個，只佔了淮海路到延慶路的一半路段。
華亭路上的服裝個體戶們，把南方城市那些流行、時髦的服飾運到了上海。有的店家另闢蹊徑，在家中看著日本和港臺雜誌上刊出的最新時裝款式，然後自選面料、自行設計、自己製作服裝。於是，“華亭路的服裝樣子就是漂亮”的說法慢慢傳遍上海灘，華亭路從此名聲大振，成為領導上海年輕人流行服裝的“橋頭堡”，外國友人也是華亭路的常客呢。
現在的華亭路是一條優雅安靜的小路。現在路上，還時常有人問起：這裡是華亭路嗎？服裝市場怎麼走？
答：2000年政府為還路於民將服裝市場搬遷至襄陽南路。
❖ 80年代華亭路服裝市場與淮海路路口
❖ 現在的華亭路、淮海路路口
華亭路是法租界公董局規劃的比較嚴苛的C字頭高級住宅區，物業規劃錯落有致，沿路都是非常漂亮的房子。也很多花園住宅也用來營業，例如華亭路175號高朗博士診所（高朗， L.P.Calame，瑞士人，不是中國人哦），現在門牌號是華亭路85號。
❖ 營業時的華亭路85號
在華亭路85號的馬路對面就是今天的主角~
華亭路86號花園洋房。
❖ 地理位置
這幢大宅原是香港菸草大王何英傑的，他離開上海前一直居住在此。
1924年，十三歲的何英傑在家族的印刷廠當學徒，靠著勤奮努力，何英傑在1931年開創了自己的印刷廠——上海新亞印刷廠。
1937年，全國抗戰打響，大部分工廠都撤離上海到內陸躲避戰火，何英傑秉承著富貴險中求的想法留在上海繼續經營印刷廠。戰爭並沒有波及到他的印刷廠，反而因為戰爭導致紙價暴漲，何英傑賺的缽滿盆滿。
❖ 菸草廠專用信紙
1942年，何英傑認為菸草生意有發展，在上海開辦菸草廠，還創辦了香菸品牌“高樂”。
解放前夕情況混亂，何英傑將生意轉到了香港，1950年在香港成立了香港菸草有限公司，除了生產自家品牌的香菸，還代理了萬寶路等多支著名品牌的香菸，良友香港產銷權，隨著香港經濟的飛起，何英傑成為了香港的超級富豪，到1999年，何英傑的身價有200億。
❖ 高樂香菸
何英傑移居香港幾年後，考慮到回上海的可能性很小，便將華亭路86號的房產贈與給了當時住在永嘉路69弄的弟弟，當做祖產留給了後代。現為優秀歷史建築，不可移動文物。
❖ 後進門花園
這幢佔地近700㎡的花園洋房建造於1934年，有上下三層，四坡瓦頂，對稱立面，底層西面有車庫，南向二樓設半圓形敝廊，有室外樓梯通向花園，三樓是半圓形大陽臺；現在的北門為主入口，直達2樓生活區。二樓三樓的格局相同，兩個朝南大間，一個朝南小房間。
❖ 外立面
❖ 車庫
❖ 外立面
❖ 花園
❖ 二樓待客廳
❖ 二樓待客廳
❖ 二樓朝北房間-1
❖ 二樓朝南房間-1
❖ 衛生間
❖ 樓梯間
❖ 三樓朝南房間-1
❖ 三樓朝南房間-2
❖ 半圓形大陽臺
❖ 三樓朝北房間-1
❖ 三樓朝南房間-3
❖ 三樓小廚房
❖ 衛生間
❖ 花園俯視角度
▼▼▽ 出 售 信 息 ▽▼▼
建築面積：463.8 ㎡
花園面積：500㎡
佔地面積：677 ㎡
出售報價：1.9億
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