說到洪都樓盤，不得不擦一擦汗水。說實話，這洪都的房價目前都高達1萬3左右了。話說，洪都目前樓盤的市價和南昌市區有得一拼了。為什麼洪都的樓盤怎麼這麼貴呢？話說，這洪都學校、工作、菜市場可謂是一體化服務，上班送孩子到學校再到超市，不過就是十幾分鐘的距離。至少出入洪都，你省了車費、油費。重點洪中、洪小都在身旁。幼兒園、早教機構應有盡有。那麼一起來盤點下我們青雲譜區首富——洪都最貴的三大樓盤，能住在這裡的，都可以稱得上是洪都的土豪了！
（以下樓盤售價信息來源於中介房產估算，具體以售樓部實體售價為準）
一、青雲譜區保利中航城
中航城項目位於南昌十三五規劃的六大新城中重點打造的洪都新城，一期拿地400畝，總建面約70萬方，首批推售的是位於洪都公園東側地塊，佔地38畝，一期推出電梯洋房、小高層、高層三種物業類型。未來的洪都新城將打造成一個集商貿、旅遊、文化創意、生態居住為主的城市副中心，同時也將構建以時尚文化區，創意文化區，科技文化區和航空文化區為一體的南昌文化新地標。中航城將依託洪都工業文明，以理想、人文、生活為核心，引入文創、教育、藝術及生活等百萬配套，傾心打造人文生活大城。
中航裡城-中航工業集團旗下中航國際子公司
中航工業集團，2015年世界500強排名159位
中航工業集團是中國國家出資設立，受國務院國有資產監督管理委員會直接監督管理的國有大型企業。中航工業於2008年11月6日正式成立，由原中國航空工業第一集團公司、中國航空工業第二集團公司重組整合而成。
集團在江西擁有南昌650所南昌飛機設計研究所，江西洪都航空工業集團等企業。
中航國際由中國航空工業集團公司控股，中銀集團投資有限公司，全國社會保障基金和航空產業基金共同持股，在40多個國家和地區建有80多家海外機構，擁有8家上市公司。公司依託信息化、投融資、國際業務拓展三大平臺，積極打造國際航空、貿易物流、高端消費品與零售、地產酒店、高科技電子和資源投資與開發等六大業務板塊。
地產板塊包含中航裡城、中航地產、中航萬科和中航瑞賽等開發平臺。
中航裡城為中航國際地產板塊之一，以房地產全程開發作及產業運作為核心業務，公司本部位於深圳。公司業務先後拓展到廈門、深圳、廣州、北京、南京、昆明、大連、重慶、金華、天津、北京、蘇州、晉江、西安、南昌、惠東、瀋陽、長沙等18個重要城市。
售價：均價13700-14000元/㎡
地址：青雲譜 新溪橋東二路（洪都公園旁）
開發商：中航集團中航裡城南昌分公司
小道點評：售樓部門口的大飛機是個亮點，據說裡面有個孩子玩的露天公園還不錯。剛開盤時聽說單位弄到內部優惠價都要1.3萬起。也是目前洪都土豪們的首選。對面就是洪都公園，前走就是洪都體育館。
二、洪都鴻鵬福邸
鴻鵬福邸位於南昌市青雲譜區新溪橋路202號，2012年8月經網上公開拍賣由江西省鴻鵬房地產開發有限公司獲得宗地35.62畝，2013年3月正式動工建設，由江西省第三建工集團中標承建。
鴻鵬福邸位於江西洪都航空工業集團生活區
鴻鵬福邸總建築面積83950㎡，其中地面上66200㎡，地下室17750㎡建房共8棟住宅樓，其中31層1棟，32層1棟，11層3棟（1棟為公寓樓）10層1棟，17層1棟。總居住464戶，臨街商業店面77間，另有107間11層的公寓樓1棟。1棟一層的商業
均價：1.2萬起（二手房有的都能賣到1.3萬左右）
開盤時間：2016-06-01
地址：新溪橋路202號
開發商：江西省鴻鵬房地產開發有限公司
小道點評：從2016年鴻鵬福邸的樓盤開盤後，算是洪都最土豪的樓盤了。直到航空城的出現。最讚的是旁邊是旺中旺，樓下就是菜市場。物業還算給力。
三、洪都雅院
二手房價：1.0—1.2萬起（有的四室兩廳的房屋出租費高達3000/月）
建築年代：2000
地址：新溪橋路（鴻鵬福邸對面）
開發商：金城物業公司
小道點評：目前物業不太管事了，在鴻鵬福邸之前算是洪都首富必選了。現在樓房也老舊，關於樓盤的介紹網上已經沒有宣傳了。就是出門坐公交很方便，有一個洪都的站點。有的裝修得好點的房價都可以出租到2500元/月（三室兩廳），3500元/月（四室兩廳），很多四室兩廳是之前單位內部活動價，半賣半送的。有的是買一層送一層。
四、萬科洪坊1951
萬科·洪坊1951地處青雲譜核心區，洪都門戶位置。位於洪都南大道與井岡山大道交匯處西側，西臨洪都南大道，南臨新溪橋南一路。周邊各種商業形態及市政配套密集，歷史文化深厚。項目定位洪都新門戶，形成複合型商業+辦公+住區模式，打造城市理想家，為城市居民消費休閒營造魅力新天地。
項目總建築面積約12萬㎡，容積率不大於3.4，建築密度不大於40%，綠地率不小於25%。整體項目分為住宅和商業兩個部分。高層住宅位於基地南側。商業區劃分兩個L形區域：其中西北片區打造現代創意辦公商業街區;東南片區及中段彩色玻璃商業體打造時尚風情街。
洪坊1951項目位於青雲譜區洪飛路以北、洪都南大道以東(為DADJ2014024號地塊)，佔地面積41.819畝，由江西中航國際洪都投資有限公司和江西萬科益達置業投資有限公司聯合打造。
項目由4棟高層住宅、5棟商業、2棟辦公樓等業態組成，總建築面積11.9萬㎡。其中高層住宅位於項目南側，由1#(30+2F、即為32層)、2#(26+2F)、3#(23+2F)、4#(18+2F)共4棟組成，住宅建築面積4.11萬㎡;辦公部分由5#(17+3F)、6#(6+3F)辦公樓組成，建築面積為2.79萬㎡;商業部分由C1商業(2F)、C2商業(2F)、C3商業(2F)、C4商業(4F)、C5商業(3F)、5#辦公商業、6#辦公商業和住宅底商組成，建築面積2.50萬㎡。
房價：1.2萬起
開盤時間：6號樓公寓已於2017年10月1日開盤並實現銷售80%，預計12月份將有5號樓小面積公寓推出
地址：南昌青雲譜區新溪橋南一路77號（洪都南大道與井岡山大道交匯處西側）
開發商：南昌洪科置業有限公司
小道點評：目測性價比要高些。周邊會大商場、影院及餐飲設施，屬於洪都的外圍部分了。但是直通大馬路，家樂福對面。不像洪都其它樓盤都是封閉式在洪都街道里面。目前是洪都首富購買樓盤：中航城和1951選擇購買的PK時代；但目測，買中航城的還是要多些。
最後，小編想說的是，如果想在洪都這個街道城區懈逅富婆或首富的，可以在這四個樓盤附近轉轉，每個都是百萬富翁！我是雷鋒，別謝我！
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