中國將迎來“全配房”時代!全裝修vs精裝修,到底有何區別?

當下中國能源短缺問題空前突出,建築節能已成為當務之急。

據統計,如果我國推廣城鎮住宅全裝修,每年可以減少300億元的物質消耗,和相應的能源消耗。

中國將迎來“全配房”時代!全裝修vs精裝修,到底有何區別?

也只有推廣住宅全裝修,才能在施工階段,大幅度減少能源消耗。

1.全裝修 VS 精裝修

我國房屋的裝修形式有很多種,一般我們大眾比較熟悉的是精裝修。

不過,隨著近年國內全裝修行業政策的陸續出臺落地,“全裝修”將會逐漸取代“精裝修”。

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那麼,什麼是全裝修?

「全裝修」全裝修房即裝修一次到位,且裝修標準更加節約與環保。

直接「拎包入住」的生活方式,深受人們喜愛。

早在上世紀70年代起,歐美等發達國家,就已經開始普及全裝修住宅。

發達國家的住宅產業發展經驗表明,全裝修住宅是一種趨勢,也是住宅產業化成熟的一個標誌。


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國住宅全裝修比例遠不及國外

全裝修、精裝修的區別主要體現在以下4點:


(1)範圍的區別

首先,全裝修相比精裝修的範圍更廣。

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精裝修的裝修工作,指代更加全面高端但並非必要的裝飾,但全裝修不包括這種裝飾。

目前在市場上,大部分開發商與裝修公司為了盈利,提供的大都是精裝修。


(2)設計的區別

其次,兩者在個性化設計上也有所體現。

精裝修,大部分開發商還是以成本第一,不會有太多複雜的設計,越節約成本越好。

套個模板簡單改下交付,「個性化不足」是精裝修很大的缺陷。

全裝修,將BIM技術引入全裝修的設計階段 ,通過其強大的協同設計、可視化等功能。

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開裝自主研發的BIM系統

實例應用展現了其實現的功能,驗證了全裝修房個性化設計的可行性。


(3) 入住的區別

精裝修雖然更精美,但是一些例如:廚衛空間的大部分設施都並沒有按要求完成安裝,還需要屋主自己進行調整,然後才可入住進。

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精裝修

而經過全裝修後的房間,是可以直接「拎包入住」的。

房間的必要設施已經全部安裝完,想要過更舒適的生活,只需置辦些非必須的傢俱。


(4)成本的區別

從裝修費用角度看,雖然精裝修沒有完成所有房間的裝修,但因經過更精心的設計,所以成本較高。

而全裝修,部品全部工業化生產現場組裝,成本更低。

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全裝修對比精裝修

值得注意的是,目前國內裝配式內裝技術已經成熟,

具有:安裝速度快,施工期短;車間批量生產,施工質量有保證;

量身定做,減少材料浪費;安裝方便,節省人工;環境友好,粉塵噪聲汙染少等許多優點。

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傳統裝修VS裝配式裝修

在國家倡導資源節約、綠色環保、低碳發展的政策下,

裝配式“全裝修”的出現,對於解決傳統裝修過程中的噪音、垃圾、滲水、粉塵等痛點有很大幫助,前景將十分廣闊。


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