聚焦|大虹橋之北虹橋,文、教、醫、商多個項目推進建設

根據虹橋商務區“十三五”規劃,北虹橋地區將依託產業基礎優勢,大力發展總部經濟、電子商務、文化信息、互聯網、智能製造和金融創新等相關產業,加快形成集聚效應和產業優勢。加大對創新創業企業和人才的政策扶持力度,探索設立創新創業投資基金和人才創新創業扶持基金,吸引海外高層次人才創新創業。加強社會事業和公共服務配套,加快濱江景觀帶建設,打造虹橋商務區北部生態景觀和文化休閒走廊,營造生態文明的環境。加大社會治理力度,吸引高端商務人士入住,優化區域人口結構。逐步建設成為產業佈局、城市功能、商務配套、人居環境一體化發展的產城融合的現代化新城區。

近來,北虹橋地區的多個新建道路和地塊項目都在如火如荼的建設進程中,未來的北虹橋將更加宜居宜業。

教育

新建公辦幼兒園

結合總體規劃佈局,北虹橋區域即將新建一所公辦幼兒園。該幼兒園位於北部社區J1-05地塊,黃家花園路與西虯江交界處,緊靠龍湖天璞住宅區。學校規模為15個班,總建築面積5785平方米,用地面積7231平方米。項目建成後,將主要服務於附近小區居民的入學需求,減輕區域入學壓力。目前,項目正在辦理前期手續,已完成立項審批,有望明年開工建設。

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近兩年,北虹橋區域不斷完善教育資源配置,華江幼兒園、嘉濤路小學、黃家花園幼兒園,華江中學等學校陸續建成並開學,同時探索學區化辦學的有效模式,整合優化資源佈局,保障了區域內各學校的優質均衡發展。

醫療

新建公辦幼兒園

江橋醫院新建工程位於江橋鎮北部社區(東至榆中路及買鹽江、南至海藍路、西至黃家花園路、北至海波路),佔地面積達3.54萬平方米,建築面積約5.85萬平方米(地上建築面積40485平方米、地下建築面積18005平方米),醫院建成後,核定500張床位,(其中治療床300張,康復床及護理床位各100張)。將開設內科、外科、婦產科、兒科、中醫科、康復科等各類門診,以及24小時急診和體檢中心。

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目前,項目結構已封頂,內牆的砌築已部分完成,預計2019年1月竣工,2019年6月交付使用。 江橋醫院的建成,將極大程度緩解“嘉定南、虹橋北”地區百姓的健康需求,提升北虹橋地區整體醫療服務的能級。

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文體

多個項目推進建設

北虹橋國家畫院藝術交流中心

為助推江橋文化產業的發展,中國國家畫院藝術交流中心於2017年1月正式啟動。目前,北虹橋國家畫院藝術交流中心的主體改造工程已經基本完成,正在進行內部的修繕和裝修。建成後,也將成為北虹橋地區又一個文化性地標。

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北虹橋體育中心

北虹橋地區體育地標——上海北虹橋體育中心目前已經開建,上海北虹橋體育中心位於蘇州河北、望淞路以南的地塊,是江橋地區首家運動主題綜合體,包含多個體育和文化相關配套設施,其中包括大型體育場、體育休閒廣場、體育文創中心、文化劇場、跳蚤市場、體育遊戲場館、兒童娛樂和多個相關體育、娛樂、文化和商業配套等。“五位一體”全齡段一站式運動、生活全新體驗!

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建成後,將極大豐富北虹橋江橋居民和整個大虹橋社區居民的業餘生活,進一步帶動北虹橋地區體育事業和產業的發展。

北虹橋時尚園

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位於華江路1078號的老廠房將迎來華麗變身,改造成為北虹橋時尚園,園區秉承修舊如舊的時尚懷舊風格,在40畝綠地上極盡展示蘇州河北岸20000平米的時尚文創空間,北虹橋時尚園聚焦以時尚設計、文化創意為主的核心產業,以及概括互聯網電商產業、文體產業、創業創投等為主的衍生產業。預計明年3月建成開園。

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商業

或添新商業綜合體

虹橋商務區北虹橋區域範圍北至滬蓉高速 、東至上海外環路、西至嘉閔高架路、南至吳淞江,用地面積約907.36公頃。

據瞭解,規劃中的商業地塊距離軌交13號線金運路站直線距離不到300米。位於鶴霞路以南、金沙江路以北、金園一路以西,面積1.9公頃,原規劃為商業用地。根據最新批准的調整公告描述,該地塊容積率調為2.7,高度調整到40米高,仍為商業用地。

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本次局部調整街坊具體位置:北至鶴霞路,南至金沙江西路,西至金耀路,東至金園一路;總用地面積約24.35公頃。從地圖上看,該地塊所在位置周圍是幾個大型居住小區,如水岸金橋苑、金霞苑、大宅風範城、萬達公寓、緣圓寶邸等。目前該地塊的規劃調整已經正式獲得市政府批准。

根據最新的軌道交通嘉閔線的規劃分析,很可能該商業體和嘉閔線金運路站及軌交13號線金運路站地下相通相連,成為北虹橋第一個在地鐵上蓋的大型商業綜合體,也是繼萬達廣場、華泰中心和綠地新都會之後的第四個大型商業綜合體。

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此外,該商業體與江橋萬達廣場僅約1公里之隔,商業上將形成更強大的區域聚合力,同時可以解決水岸金橋苑、金鶴新城中房公寓、金鶴新城城傑苑、大宅風範城、水岸秀苑等在內的幾大住宅區10分鐘生活消費問題。

根據2017年最新公佈的整體規劃,北虹橋區域將形成“一帶三心四軸八片”的區域空間佈局結構,此次規劃調整地塊位於四軸中的“金運、金沙江西路”發展軸上,與萬達廣場位於同一發展軸線,因此也具有巨大的發展潛力。


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