聚焦|大虹桥之北虹桥,文、教、医、商多个项目推进建设

根据虹桥商务区“十三五”规划,北虹桥地区将依托产业基础优势,大力发展总部经济、电子商务、文化信息、互联网、智能制造和金融创新等相关产业,加快形成集聚效应和产业优势。加大对创新创业企业和人才的政策扶持力度,探索设立创新创业投资基金和人才创新创业扶持基金,吸引海外高层次人才创新创业。加强社会事业和公共服务配套,加快滨江景观带建设,打造虹桥商务区北部生态景观和文化休闲走廊,营造生态文明的环境。加大社会治理力度,吸引高端商务人士入住,优化区域人口结构。逐步建设成为产业布局、城市功能、商务配套、人居环境一体化发展的产城融合的现代化新城区。

近来,北虹桥地区的多个新建道路和地块项目都在如火如荼的建设进程中,未来的北虹桥将更加宜居宜业。

教育

新建公办幼儿园

结合总体规划布局,北虹桥区域即将新建一所公办幼儿园。该幼儿园位于北部社区J1-05地块,黄家花园路与西虬江交界处,紧靠龙湖天璞住宅区。学校规模为15个班,总建筑面积5785平方米,用地面积7231平方米。项目建成后,将主要服务于附近小区居民的入学需求,减轻区域入学压力。目前,项目正在办理前期手续,已完成立项审批,有望明年开工建设。

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近两年,北虹桥区域不断完善教育资源配置,华江幼儿园、嘉涛路小学、黄家花园幼儿园,华江中学等学校陆续建成并开学,同时探索学区化办学的有效模式,整合优化资源布局,保障了区域内各学校的优质均衡发展。

医疗

新建公办幼儿园

江桥医院新建工程位于江桥镇北部社区(东至榆中路及买盐江、南至海蓝路、西至黄家花园路、北至海波路),占地面积达3.54万平方米,建筑面积约5.85万平方米(地上建筑面积40485平方米、地下建筑面积18005平方米),医院建成后,核定500张床位,(其中治疗床300张,康复床及护理床位各100张)。将开设内科、外科、妇产科、儿科、中医科、康复科等各类门诊,以及24小时急诊和体检中心。

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目前,项目结构已封顶,内墙的砌筑已部分完成,预计2019年1月竣工,2019年6月交付使用。 江桥医院的建成,将极大程度缓解“嘉定南、虹桥北”地区百姓的健康需求,提升北虹桥地区整体医疗服务的能级。

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文体

多个项目推进建设

北虹桥国家画院艺术交流中心

为助推江桥文化产业的发展,中国国家画院艺术交流中心于2017年1月正式启动。目前,北虹桥国家画院艺术交流中心的主体改造工程已经基本完成,正在进行内部的修缮和装修。建成后,也将成为北虹桥地区又一个文化性地标。

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北虹桥体育中心

北虹桥地区体育地标——上海北虹桥体育中心目前已经开建,上海北虹桥体育中心位于苏州河北、望淞路以南的地块,是江桥地区首家运动主题综合体,包含多个体育和文化相关配套设施,其中包括大型体育场、体育休闲广场、体育文创中心、文化剧场、跳蚤市场、体育游戏场馆、儿童娱乐和多个相关体育、娱乐、文化和商业配套等。“五位一体”全龄段一站式运动、生活全新体验!

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建成后,将极大丰富北虹桥江桥居民和整个大虹桥社区居民的业余生活,进一步带动北虹桥地区体育事业和产业的发展。

北虹桥时尚园

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位于华江路1078号的老厂房将迎来华丽变身,改造成为北虹桥时尚园,园区秉承修旧如旧的时尚怀旧风格,在40亩绿地上极尽展示苏州河北岸20000平米的时尚文创空间,北虹桥时尚园聚焦以时尚设计、文化创意为主的核心产业,以及概括互联网电商产业、文体产业、创业创投等为主的衍生产业。预计明年3月建成开园。

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商业

或添新商业综合体

虹桥商务区北虹桥区域范围北至沪蓉高速 、东至上海外环路、西至嘉闵高架路、南至吴淞江,用地面积约907.36公顷。

据了解,规划中的商业地块距离轨交13号线金运路站直线距离不到300米。位于鹤霞路以南、金沙江路以北、金园一路以西,面积1.9公顷,原规划为商业用地。根据最新批准的调整公告描述,该地块容积率调为2.7,高度调整到40米高,仍为商业用地。

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本次局部调整街坊具体位置:北至鹤霞路,南至金沙江西路,西至金耀路,东至金园一路;总用地面积约24.35公顷。从地图上看,该地块所在位置周围是几个大型居住小区,如水岸金桥苑、金霞苑、大宅风范城、万达公寓、缘圆宝邸等。目前该地块的规划调整已经正式获得市政府批准。

根据最新的轨道交通嘉闵线的规划分析,很可能该商业体和嘉闵线金运路站及轨交13号线金运路站地下相通相连,成为北虹桥第一个在地铁上盖的大型商业综合体,也是继万达广场、华泰中心和绿地新都会之后的第四个大型商业综合体。

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此外,该商业体与江桥万达广场仅约1公里之隔,商业上将形成更强大的区域聚合力,同时可以解决水岸金桥苑、金鹤新城中房公寓、金鹤新城城杰苑、大宅风范城、水岸秀苑等在内的几大住宅区10分钟生活消费问题。

根据2017年最新公布的整体规划,北虹桥区域将形成“一带三心四轴八片”的区域空间布局结构,此次规划调整地块位于四轴中的“金运、金沙江西路”发展轴上,与万达广场位于同一发展轴线,因此也具有巨大的发展潜力。


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