看完视频我们一起做详细了解，看看值不值得你拥有！
1、欢迎了解贵阳首个地铁TOD商业，他将是贵阳商业的灭霸，也投资观山湖区的第二次机会，有可能最后一次。第一次在2015年观山湖的住宅创下了4年翻2倍的奇迹，第二次就是地铁商业富力中心。这就是贵阳的城运。
2、在贵阳的首脑位置，贵阳的首脑金阳，金阳的首脑在富力。扼守交通，政治，经济的咽喉，同时拥有20w高端流量的出入口。（仅方圆1公里内，就有写字楼20座190万方，现在入住人口达到14万人；按照人均13平米的标准，我们最终能入住24万办公人群；），住宅（目前我们周边有两个万人级的超级大盘，恒大金阳新世界，以及金华园；再加上金龙国际花园、金元国际、绿地联盛等小区，周边2.3万户，常住人口超过7万人了，如果方圆一公里内全部接房入住人数将达到54000户，17-20万人。）、酒店（周边2公里有着2.0版本精品酒店11家；4-5星级酒店6家；快捷酒店10家，房间数量3200多间，入住率高达80%—90%以上，加上各大会议中心，每日接待过万差旅人次。）
a.方圆2条街区范围内有20w高端客流，
贵阳第一批公务员居住地，高端写字楼最集中区域之一，总部办公最密集地没有之一，高端酒店密集地没有之一。
b.贵阳唯二的双铁口岸，2个街区2个地铁口岸，高密站点的设计。
c.街区颜值，口岸好，人口素质，城市界面。
3、这个TOD商业中心是由2万方的地铁通廊商业，2万方的写字楼办公商业，1万方的公园商业共同组成。地上地下垂直交通，A7栋写字楼可以直接下达-1-2地铁商业通廊，-1栋的地铁通廊商业可以直接通达地铁中轴商业，穿过商业即可到达中国移动，开磷集团总部办公楼。
a.A7栋除了有地铁商业本身需求还涵盖作为底商本身的功能。
b.如果下暴雨，周边附近写字楼3w的办公人口，会把地铁通廊堵得水泄不通，不管是餐饮店，健身房，电影院，娱乐互动等消费场所挤爆。
4、核心价值点
·扼守双铁口岸
a.两个街区两个口岸，地上通行不到500m却有50m的退居红线，整个上方就是一个大广场。
b.4个出入口只有我这里有商业，别无选择。
c.坐地铁来的人，坐地铁走的人，楼上办公的人群，常住人群，就带接待的差旅人群，都不得不从我这里经过。
·坐拥百万人流
a.地铁月吞吐量52w人次，且每月还爱逐渐递增，这仅只是林城西路站点的数据，2号线开通后吞吐量必将倍翻。2个站点一年1000w的人流，做1000w人的生意，分享城市的红利，做地铁公司的合伙人。（为什么中山西路那么火爆却不对外销售，那是政府国营商业）
b.周边覆盖这么多人，上下班我这成了必经之路，周边选择有三处（红街，绿地联盛，本项目）在同得的消费水平下，我绝对是最优选项。
c.大量的办公居住需求未被满足，（红街，绿地联盛）经营场景太low，业态的丰富程度，消费的匹配程度，我就是全村的希望。
·碾压周边一切商业（对比）
a.绿地、红街体验感差，场景差，业态规划差，大排档式消费，关键租金还贵。因为周边人群有就餐需求，被迫性消费，没有选择的余地。
星巴克—麦当劳 大食代—大排档 金逸电影院—星空影城
c.区域内绝对的几何中心，我拥有最好的业态以及产品，消费不用在舍近求远。
·精准消费需求
a.别无我有，别有我优。
b.升级版中山西路（中山西路成为网红街，每平米租金1700都要托关系进去，重点就是体验做得好，贵阳第一个5D的天幕，打雷闪电下雨，人堵得水泄不通），升级版的地铁沉静式体验（我们联手中国院线5强金逸影业，做首例电影主题体验式新商业。TLB、CITYWALK、全息复活舞台这样就能做到让人沉浸其中，不是把人留下来消费，而是让人堵起来消费。）。
-1-2餐饮 早（包子馒头豆浆稀饭）晚餐（粉 面 饺子） 快餐 洋快餐（乡村基）鞋帽化妆品 名创 美妆 快时尚 互动体验 娱乐休闲
1、办公复印打印 星巴克 肯德基 乡村基 喜茶
2-3、商务接待 团建 商务餐饮 文化沙龙（桌游、台球室、保龄球室）
4、健身房 电影院
中轴 迪卡龙 大食代
这样的项目值不值得拥有，看完视频和资料后你应该也很清楚吧！
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