看完視頻我們一起做詳細瞭解，看看值不值得你擁有！
1、歡迎瞭解貴陽首個地鐵TOD商業，他將是貴陽商業的滅霸，也投資觀山湖區的第二次機會，有可能最後一次。第一次在2015年觀山湖的住宅創下了4年翻2倍的奇蹟，第二次就是地鐵商業富力中心。這就是貴陽的城運。
2、在貴陽的首腦位置，貴陽的首腦金陽，金陽的首腦在富力。扼守交通，政治，經濟的咽喉，同時擁有20w高端流量的出入口。（僅方圓1公里內，就有寫字樓20座190萬方，現在入住人口達到14萬人；按照人均13平米的標準，我們最終能入住24萬辦公人群；），住宅（目前我們周邊有兩個萬人級的超級大盤，恆大金陽新世界，以及金華園；再加上金龍國際花園、金元國際、綠地聯盛等小區，周邊2.3萬戶，常住人口超過7萬人了，如果方圓一公里內全部接房入住人數將達到54000戶，17-20萬人。）、酒店（周邊2公里有著2.0版本精品酒店11家；4-5星級酒店6家；快捷酒店10家，房間數量3200多間，入住率高達80%—90%以上，加上各大會議中心，每日接待過萬差旅人次。）
a.方圓2條街區範圍內有20w高端客流，
貴陽第一批公務員居住地，高端寫字樓最集中區域之一，總部辦公最密集地沒有之一，高端酒店密集地沒有之一。
b.貴陽唯二的雙鐵口岸，2個街區2個地鐵口岸，高密站點的設計。
c.街區顏值，口岸好，人口素質，城市界面。
3、這個TOD商業中心是由2萬方的地鐵通廊商業，2萬方的寫字樓辦公商業，1萬方的公園商業共同組成。地上地下垂直交通，A7棟寫字樓可以直接下達-1-2地鐵商業通廊，-1棟的地鐵通廊商業可以直接通達地鐵中軸商業，穿過商業即可到達中國移動，開磷集團總部辦公樓。
a.A7棟除了有地鐵商業本身需求還涵蓋作為底商本身的功能。
b.如果下暴雨，周邊附近寫字樓3w的辦公人口，會把地鐵通廊堵得水洩不通，不管是餐飲店，健身房，電影院，娛樂互動等消費場所擠爆。
4、核心價值點
·扼守雙鐵口岸
a.兩個街區兩個口岸，地上通行不到500m卻有50m的退居紅線，整個上方就是一個大廣場。
b.4個出入口只有我這裡有商業，別無選擇。
c.坐地鐵來的人，坐地鐵走的人，樓上辦公的人群，常住人群，就帶接待的差旅人群，都不得不從我這裡經過。
·坐擁百萬人流
a.地鐵月吞吐量52w人次，且每月還愛逐漸遞增，這僅只是林城西路站點的數據，2號線開通後吞吐量必將倍翻。2個站點一年1000w的人流，做1000w人的生意，分享城市的紅利，做地鐵公司的合夥人。（為什麼中山西路那麼火爆卻不對外銷售，那是政府國營商業）
b.周邊覆蓋這麼多人，上下班我這成了必經之路，周邊選擇有三處（紅街，綠地聯盛，本項目）在同得的消費水平下，我絕對是最優選項。
c.大量的辦公居住需求未被滿足，（紅街，綠地聯盛）經營場景太low，業態的豐富程度，消費的匹配程度，我就是全村的希望。
·碾壓周邊一切商業（對比）
a.綠地、紅街體驗感差，場景差，業態規劃差，大排檔式消費，關鍵租金還貴。因為周邊人群有就餐需求，被迫性消費，沒有選擇的餘地。
星巴克—麥當勞 大食代—大排檔 金逸電影院—星空影城
c.區域內絕對的幾何中心，我擁有最好的業態以及產品，消費不用在捨近求遠。
·精準消費需求
a.別無我有，別有我優。
b.升級版中山西路（中山西路成為網紅街，每平米租金1700都要託關係進去，重點就是體驗做得好，貴陽第一個5D的天幕，打雷閃電下雨，人堵得水洩不通），升級版的地鐵沉靜式體驗（我們聯手中國院線5強金逸影業，做首例電影主題體驗式新商業。TLB、CITYWALK、全息復活舞臺這樣就能做到讓人沉浸其中，不是把人留下來消費，而是讓人堵起來消費。）。
-1-2餐飲 早（包子饅頭豆漿稀飯）晚餐（粉 面 餃子） 快餐 洋快餐（鄉村基）鞋帽化妝品 名創 美妝 快時尚 互動體驗 娛樂休閒
1、辦公複印打印 星巴克 肯德基 鄉村基 喜茶
2-3、商務接待 團建 商務餐飲 文化沙龍（桌遊、檯球室、保齡球室）
4、健身房 電影院
中軸 迪卡龍 大食代
這樣的項目值不值得擁有，看完視頻和資料後你應該也很清楚吧！
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