由於疫情原因，一季度房地產市場受到較大沖擊，1、2月份二手房成交量斷崖式下降，直至3月份成交量才有所“恢復性”增長。作為金三銀四的四月，第二週的重慶樓市數據又如何？
新證預售
2020年4月3日-4月9日，重慶主城區共有17個樓盤2213套房源拿到預售許可證。
（數據來源樂居網重慶）
從區域來看，北區（北碚區、渝北區、江北區、北部新區）共有7個樓盤拿到預售許可證，供應商品住宅1499套；南區（巴南區）共有2個樓盤拿到預售許可證，供應商品住宅96套；西區（大渡口區、沙坪壩區）共有7個樓盤拿到預售許可證，供應商品住宅537套；渝中區1個樓盤新拿預售，供應商品住宅81套。
從物業類型來看，17個樓盤中，有2個樓盤推出高層房源，共計200套房源。有6個樓盤推出小高層房源，共計603套房源。洋房項目7個，共計350套房源，整體來看，上期洋房項目算是重頭戲。
而渝中區作為主城核心，鮮有住宅房源加推，本期重慶來福士廣場T11塔樓一次性加推預售套內單價55857.11元/㎡（T1塔樓1單元30-2）的270套大平層房源，截至今日下午約180套房源已售出，去化約66.6%，不得不說，城市核心價值依然搶手。
房產市場
上週主城區商品房市場供應29.88萬方，環比上漲20.58%；成交37.19萬方，環比下降19.29%；成交均價10020元/㎡，環比下降4.83%。市場 依舊低迷，不容樂觀，住宅供應下降，成交全線下滑，經適房及部分項目降價促銷，帶動價格下降。
上週主城區商品住宅市場供應21.81萬方，環比下降3.92%；成交25.74萬方，環比下降23.28%；成交均價12369元/㎡，環比下降0.52%。
截止4月12日，重慶二手房市場均價13530元/㎡，環比上期（13511元/㎡）環比上漲19元/平方米，漲幅0.14%。重慶主城總掛牌量為205735套，環比上期（219573套）環比下跌6.3%。
（諸葛找房重慶站）
其中，大渡口區、巴南區、九龍坡區、沙坪壩、江北區、渝北區等六區二手房掛牌價均有所上漲，其中大渡口區與巴南區漲幅較大分別為0.52%和0.40%。
土地市場
上週，重慶土地市場共供應5宗土地。其中，三宗土地為商住用地，九龍坡西彭組團和巴南區聖燈山片區組團20035號地塊為純居住用地。
西彭組團地塊位於陶家板塊，臨近陶家鎮小學、陶家中學。附近有旭城公園府邸、驕楊理想城、常青藤緹香小鎮等樓盤項目。
上週，主城供成交1宗土地。
地塊位於龍興板塊，以汽車、航天航空、高端裝備、電子信息為核心的先進製造業基地。區域處於大力開發階段，地塊周邊配套較完善： 周邊在售項目有碧桂園金科浦輝未來城市、協信哈羅國際等。另外，區域依靠利好規劃，且地價佔據著市場優勢，吸引各品牌企業相繼進駐，後期居住氛圍濃厚。
銷售排名
上週銷售排名前十的項目分別是：重慶融創·文旅城、恆大軌道時代、龍湖昱湖壹號、首地江山賦、富力城、華潤瀾山望、華僑城、恆大照母山、香港置地約克郡、中海國際社區。
從排行榜可以看到，重慶融創文旅城是銷售最高的小區，而且從近幾週數據來看，重慶融創文旅城也一直穩居前列。從周邊配套來看，重慶融創文旅城位置本身不錯，周邊商業配套相當完善，工作機會也很多，做到了相對 “職住平衡”，戶型和價格總體是比較合適的。
樓市資訊
建立健全城鄉統一建設用地市場，盤活存量建設用地
4月9日，中共中央、國務院發佈《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》，提出，推進土地要素市場化配置。
一、建立健全城鄉統一的建設用地市場，全面推開農村土地徵收制度改革；
二、深化產業用地市場化配置改革，探索增加混合產業用地供給；
三、鼓勵盤活存量建設用地，深化農村宅基地制度改革試點；
四、完善土地管理體制，實施城鄉土地統一調查、統一規劃、統一整治、統一登記。
《意見》著力增強土地管理靈活性，靈活產業用地方式，靈活土地計劃指標管理。土地要素的市場化配置，尤其是城鄉建設用地的建設，有助於城鄉之間的生產要素流動，將為鄉村振興與城鄉融合發展提供土地要素的保障。
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