問者提問
談房地產必須關注三個重大前提，首先是疫情防控，中國已經打完了上半場，其他國家的確診人數還在上升。其次是恢復生產，中國已經走向正常化。還有第三，應對疫情，全球央行已經開動了印鈔機，在全球央行開動馬力印鈔的時候，我沒見過有房價下降的先例。只有在大蕭條出現的時候，大家對經濟很悲觀的時候，才會出現一面放水，一面資產價格往下掉的情況。我目前的判斷是，中國這邊風景獨好。
過去幾年我們的房地產政策在“房住不炒”主基調下面有點過於偏緊，沒有疫情的話也會適度微調的。因為過快上漲的行情基本上已經不存在了，過於嚴厲的房地產政策並不利於房地產的健康持續發展。去年中央經濟工作會議的基本定調，一是堅持房住不炒，二是重點落實因城施策。
2020年房地產基本面的變化是，一線城市包括北上廣深，將告別調整重回上漲，當然這種上漲跟過去暴漲不可相提並論，房價出現抬頭的現象是正常的。
對很多現在首套置業的人來講，今年真的可以好好看，如果你非常擔心就等疫情結束，也不著急，但是如果說基本有一個判斷以後，你也不要猶豫。買房子的時候，你就好好研究你這個城市房地產的基本面，多聽聽中介，多聽聽開發商，多聽聽專家的看法，綜合意見以後做一個決定。
另外，改善型目前是可以出手的，只要你是好的城市，不要犄角旮旯，不要非常小的、偏的城市，我認為沒有特別大的問題，可以好好看了。
華僑城中原地產王修林
一、優惠取消是開發商的常規操作，比如開盤時有開盤的優惠，清盤時有清盤的優惠，不受歡迎的樓層（如低樓層6樓以下，頂層，18樓，14樓等）也有它的特價折扣等，和平時肯定是不一樣。如果樓盤好，又正值優惠，能在這時買到當然好。
二、但是現在很多開發商都取消了優惠，樓主也因此感到猶豫，不知道還要不要買，要不要再等等看。要不要買取決於開發商給予的優惠力度，也取決於房子條件。如果之前的優惠對比現在只差一個折扣，我們可以諮詢中介或售樓部，看看能能不能申請優惠折扣，如果能申請到折扣自然是最好；如果申請不到，但是房子的條件又是真的好，建議還是果斷下手。畢竟好房子不等人，你等著優惠再次來臨時，好房子或許已經被其他人先下手了，到時候或許錯失房子比錯失優惠更讓人遺憾。
三、好房子具備哪些特徵？
1、位置好，位於城區繁華地段，周邊配套齊全成熟，靠近超市、學區等；
2、交通好，交通發達，出行方便；
3、樓盤開發商信譽好，樓盤房屋設計合理、質量好有保障；
4、小區品質好，物業管理好；
……
當然，十全十美，盡合人意的房子很難見也很難有，買房最終還是要看自己的經濟實力以及購房需求，在這兩個條件之下進行綜合考慮，挑選適合自己的房子，如果合適就果斷下手。
房牙子朱老師
請耐心等待。
首先，從市場來看，房價下跌是必然趨勢，特別是二手房，有很多地區已經變相在跌。所謂的優惠取消只是開放商在死撐硬頂。疫情下，經濟衰退，市場觀望情緒較為濃重，企業面臨資金鍊緊，所以房價下跌是必然的，只是需要時間點燃。
其次，政策層面，房住不炒，國企退出房地產，國家聲明資金嚴防流入房地產。所有這些都給出一個聲音，就是穩定房價，不漲，但是不能掉太厲害。
最後，從個人來看，雖然你可能是剛需，在這種複雜經濟環境下，還是要觀望，因為畢竟其實已經在經濟危機中了，手裡的現金為王。不急，耐心等待。
祝你家庭幸福，安居樂業
