近日，成都市公共資源交易服務中心掛出4宗將出讓的土地，面積合計約145.81畝。
其中10月27日，成華區龍潭街道將拍出1宗住宅用地，起始樓面價為11800元/㎡。10月28日，雙流區東昇街道將拍出一宗面積約66.36畝的商務用地，起始樓面地價為2600元/㎡。
此外，雙流區東昇街道和黃甲街道分別有一宗商業用地掛牌出讓，起始價分別為1900元/㎡和1950元/㎡，交易時間均為2020年10月19日至2020年11月03日。
需要注意的是，成華區地塊曾於8月5日以11500 元/㎡的起拍價登上拍賣席，彼時該地塊起拍價超過龍潭寺此前最高地價10900元/㎡。但在競拍中，地塊因叫價11700元/㎡時無人舉牌，未達出讓底價，最終流拍。而此次重新拍賣，該地塊的起始樓面價已略微上調為11800元/㎡。
今天封叔就帶著大家先來盤一盤這幾宗地。
一號宗地：成華龍潭地塊
宗地位置：龍潭街道鶴林社區一組、鶴林社區集體
面積：25477.27平方米(合38.2159畝）
交易時間：2020年10月27日 10:00
出讓方式：拍賣
起始價：11800元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：不大於50954平方米。
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程滿足航空限高要求。
建築密度:不大於20%
規劃用地使用性質：二類住宅用地
使用年限：住宅用地70年
二號宗地：雙流東昇地塊
宗地位置：東昇街道接待寺社區2組
面積：7645.83平方米(合11.4687畝）
交易時間：2020年10月19日 09:00至2020年11月03日 14:00
出讓方式：掛牌
起始價：1900元/平方米
增價幅度：10元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：不大於15291平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程滿足航空限高要求，若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
建築密度:不大於50%
規劃用地使用性質：商業用地
使用年限：40年
三號宗地：雙流黃甲地塊
宗地位置：黃甲街道蘭家溝社區7組
面積：19841.60平方米(合29.7624畝）
交易時間：2020年10月19日 09:00至2020年11月03日 14:00
出讓方式：掛牌
起始價：1950元/平方米
增價幅度：10元/平方米
計入容積率總建築面積/容積率：不大於59524平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）高度應滿足區域城市設計要求，且建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程應滿足航空限高的要求，若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
建築密度:不大於50%
規劃用地使用性質：商業用地（不含B12用地）
使用年限：商服用地40年
四號宗地：雙流東昇地塊
宗地位置：東昇街道迎春橋社區集體、7組、9組，接待寺社區3組
面積：44239.39平方米(合66.3591畝）
交易時間：2020年10月28日 10:00
出讓方式：拍賣
起始價：2600.00元/平方米
增價幅度：拍賣會現場公佈
計入容積率總建築面積/容積率：不大於88478平方米
建築高度：建築物（含所有建、構築物及設施）高度應滿足區域城市設計要求，且建築物（含所有建、構築物及設施）最高點高程應滿足航空限高的要求，若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
建築密度:不大於50%
規劃用地使用性質：商務用地
使用年限：40年
封面新聞記者 李竺軒
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