吉祥24342
煙臺2月份二手房均價10000元左右，相比去年同期下跌約18%，從過去一年的房價走勢圖中可以看出，煙臺二手房掛牌均價和參考均價基本上都在持續小幅下跌中，最近兩個月趨於穩定中。（數據來源於貝殼網）
當前煙臺二手房庫存較高，整體市場情況利於買方，至於疫情對房價帶來的影響有多大，目前還看不出來。隨著疫情的穩定，目前各大中介也開始陸續復工了，題主可以去中介看房了，多看幾套了解了解行情。
答主認為今年煙臺房價不會上漲，主要原因有以下幾點：
1、煙臺近三年人口增長几乎為0，相比青島、濟南兩個城市來說，煙臺對人才的吸引力較弱。
2、煙臺二手房庫存較高，去化週期長。
3、中央堅定“房子是用來住的，不是用來炒的”政策不動搖，同時對於房貸利率也有不同幅度的上浮。
綜上，答主認為，2020年的煙臺二手房價格不會上漲，預計均價會在10000元左右浮動，題主可以慢慢看房。
最後，至於買房推薦問題，題主需要按照自己的預算，通勤距離，家庭人口，職業發展等因素綜合考慮。
洋哥聊房
建議停半年再買，現在正在下降，煙臺的房價過高
葉思雨S
謝友邀請！煙臺二手房價格降了多少朋友自己評價。從上夼西路到奇山南街再到奇山中街丶上夼東路，有很多二手房中介，還有路邊小廣告。朋友可隨便挑選適合自己要求的中意房源！
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