常寧碧桂園易蘭
從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，並能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款划算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款划算。如果借的錢也不能利息，那就貸款買房。全款和按揭當然也是有所區別的：
1、全款買房可以免除各種手續費、銀行利息等雜費。還可以節省購房款，享受開發商優惠，將來轉手出售也更快捷。
2、貸款買房的支付方式更靈活，不必一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。
繁星大雁
艾瑪，笑死我了
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正經的孫律師
這個道理非常簡單，最大的區別就一點，全款沒有資金使用成本，貸款就是向銀行借錢，是有資金使用成本的，就這麼簡單。
假如一個100萬房子，你全款的話，就是當場給100萬元，錢是你的，你沒有資金使用成本。而借款的話，同樣是100萬，而這100萬是到銀行借，而且是借30年，那麼你要給銀行付利息。簡單來理解就是資金額使用成本。
這個是貸款利率6.88的人情況。
這個成本是多高呢？如果是選擇等額本金還款的話，30年後你需要還236.6萬元；如果是等額本金還款法還款，總共要還203.4萬元。
那些所謂貸款買房划算的人（還理直氣壯說通貨膨脹，投資，哎，只記住名詞，不理解其中含義吧！），出來走兩步，讓我看看你的腦殼是被門夾過度了，還是被大腿加過度了，以至於三位數的數字都認不清了。
以上是個人觀點，本人堅決抵制白嫖，覺得有道理的，點贊＋關注支持一下，謝謝！
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