概览
前段时间有记者报道，同在福田的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年4月16日）幸福里有好房为你推荐：深圳福田，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在福田找到了位于益田村、辛诚花园、都会100、雅云轩、建业小区的5套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于益田村，总价为620万的3居室。
从小区层面上看，益田村位于石厦。计算到2020年4月，小区每平参考均价为71020元，低于同商圈均价12296元（石厦商圈的最新参考均价为83316元/㎡），低于同行政区均价9731元（福田的最新参考均价为80751元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，省重点名校就在这套房附近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外，该房源为紧凑小三居，刚需上车盘。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在福田找到了位于福岗园大厦、航苑大厦、葵花公寓、越海家园、泰美园的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于福岗园大厦，总价为455万的2居室。
从小区层面上看，福岗园大厦位于福田中心。计算到2020年4月，小区每平参考均价为62641元，低于同商圈均价21969元（福田中心商圈的最新参考均价为84610元/㎡），低于同行政区均价18110元（福田的最新参考均价为80751元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，房子距离地铁站较近，步行坐地铁也不费劲。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外，该房源为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选。电梯房，大大提高生活品质。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
