说到买房这件事，相信很多年轻人都非常熟悉，在过去的20年间，很多人都对房地产特别感兴趣。
但是近几年来房地产已经不是国家作为短期刺激经济增长的唯一手段，所以现在房地产经济已经逐渐趋于平稳。
不过与此同时也萌生了新的问题，因为大家都想知道房屋的70年产权到期之后，房子究竟应该归谁。
在我国土地并不是私人，所有城市的土地是归国家所有，而农村的土地是在集体名下，所以开发商如果想要建造楼房的话，首先需要购买土地的使用权。
当开发商拿到土地之后就开始计算房产权，所以这个时间并不是购房者拿到房产证时才开始计算，居住用地的房产权大多是70年。
所谓的70年普通商品房产权并不是房屋所有权的期限，而是房屋土地的使用权限。
从获得房产证的当天算起，在这70年间，购买的房屋只要有合法的房屋所有权证书，就是个人的私有财产。
而中国的《物权法》中关于70年来的产权也有明确的界定，如果产权到期之后，用户可以支付一定的物业费继续使用。
关于这笔费用国家也有规定，收费不得超过1万元，最低收费每平不得低于15.6元，所以不管你购买的房屋是30年，50年，还是70年的产权，到期之后都要用这样的方式支付。
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