4月9日中央明確將深化戶籍制度改革，推動超大、特大城市調整完善積分落戶政策。隨著各地復工復產節奏加快，一些城市爭相推出“福利”吸引人才落戶，降低落戶門檻、提供購房補貼、先落戶後就業……一系列誘人引才政策的背後，新一輪的“搶人大戰”已悄然打響，你在選擇落戶時，優先考慮什麼因素？為此，鳳凰網房產發起樓市調查，目的在於瞭解網友選擇落戶時考慮的首要因素。
截至4月16日，鳳凰網房產收到千份問卷反饋，調查數據顯示，在選擇落戶城市時，工作機會多收入水平高、買房壓力小和城市環境好（如交通教育治安等）是網友首要考慮的因素，其中23%的網友認為工作機會是選擇城市的重要因素。
有36%的網友考慮重新落戶
4月9日，中共中央、國務院發佈《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》。具體而言，放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度，明確提出要督促城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制。調查數據顯示，有36%的網友考慮重新選擇城市落戶，戶籍制度改革力度加大又破除了一重障礙，使得更多的年輕人能夠有更多的選擇。
工作機會是選擇城市的重要因素
”回家”對於在異地工作的年輕人似乎是一個永恆的主題，該選擇什麼樣的城市安家成了當前要面對的問題。
不同的城市在產業發展上的側重點不同，如果某個城市的某個產業發展的比較好，就會聚集這個行業的頂尖企業。比如北京聚集了很多互聯網公司，深圳在硬件產業上很有優勢，上海有發達的金融業，青島有海洋產業的優勢。調查數據顯示23%的網友認為工作機會是最重要的選擇城市的因素。
另外，收入水平高、房價適中，買房壓力小和城市環境好（如交通教育治安等）也是網友關注的重要因素。僅有2%的人關注落戶政策，畢竟落戶引才優惠政策只是錦上添花，不是決定因素。
購房補貼吸引力最大
調查顯示，網友最關心的落戶政策中，購房補貼位列首位。由《2020中國青年居住消費趨勢報告》指出：北上深買房家庭年收入高達34.4萬元，即使能夠掏空6個錢包買房，對於大多數人來說，到底是“大城床”還是“小城房”，依然難以抉擇。因此，購房補貼成為網友落戶首要考慮的問題也就不足為奇。
另外，降低落戶門檻、就業創業扶持和家屬隨遷也是網友關心的落戶政策。
31%的人選擇落戶新一線城市
據調查顯示，31%的網友選擇在新一線城市落戶，而僅有19%的網友選擇一線城市。據2019年12月發佈的的《北京人口藍皮書》報告指出，2015年以來，北京市常住外來人口規模不斷下降，連續三年負增長，常住人口規模也呈現“兩連降”，與北京情況類似，上海常住人口近年亦呈下降趨勢，而新一線城市的經過多輪的“搶人大戰”已經是碩果累累。
40%的網友認為：放寬落戶將導致房價小幅上漲
放開落戶意味著越來越多的非戶籍人口湧入城市，會釋放一定的購房需求，尤其是對於500萬人口以下的大城市，人口及買方需求的增加，確實對於樓市甚至房價會產生一定程度的影響。
據調查顯示，約40%的網友認為放開落戶會使房價短期內小幅上漲，其實影響有限，零門檻落戶對於戶籍制度改革的意義遠大於對於樓市的影響。
自2019年以來全國發布各種人才引進與落戶政策的城市，已超過60個，除了京滬兩地，大部分城市落戶難度已經不大。大城市放開放寬落戶政策，有利於已經在城市生活的轉移人口平等獲得公共資源，對房地產市場也有穩定的作用。
在“房住不炒”以及“穩房價、穩地價、穩預期”的政策影響之下，各地政府在出臺相關落戶政策時也應考慮調控政策，目的依然是促進房地產市場平穩健康發展。
