短短30天，3次開會約談上漲過快城市，一線城市深圳率先出臺樓市加碼政策，
深圳8月二手住宅全市過戶11322套，環比下跌15.6%，二手住宅成交均價66002元/平米，環比下跌1.3%,調控初顯成效。2020年1至8月，全國70個大中城市新房市場累計成交套數同比下滑11.0%，成交面積累計同比下滑9.9%，庫存增長6.9%。
一線城市新房市場成交量下滑幅度最大，“房子是用來住的，不是用來炒的”定位深入人心，一線二線城市的限購限貸政策遏制了炒房，成效顯著。
從1998年房子成為商品以來，全國房價漲幅在5倍左右，超前的房貸消費使大多數年輕人背上沉重負擔，我國居民最大的消費就是房產，佔家庭財富的70%，房價下跌是未買者想的，已買者想房價一直漲，各取所需。
繼深圳、廣州、寧波被約談的城市出臺相應的加碼政策後，杭州也跟隨其後樓市加碼，勢把樓市打入“冷宮”，相信被約談的其他城市最近會密集出臺樓市加碼政策。
我預判今年房地產市場沒有“金九銀十”，開發商為保住資金鍊，還貸款，未來開發商必“割肉”賣房，以減少資金壓力，下跌已成定局。
分享到:
