房子越多，在未來10年將成為負擔，而且房價下跌會成為趨勢。
購房都往裡“瞅”，空置率達26%
從房子成為商品的1998年開始，目前我國新房竣工面積達100億平米，按照一套100平米，就是10億套房，一套房三人，就是30億人居住。
少數人掌管房子
據2019年數據統計，城鎮居民戶均擁有1.5套，中國城鎮住房自有率約70%，但最高20%家庭擁有約40%住房，貧富差距，財富集中在少數人。
每年人口出生率下降
老齡化越來越嚴重，到2020年，中國老齡化比例達到14%，進入嚴重老齡化階段，每年出生率下降，由於競爭激烈，年輕人選擇不結婚的越來越多，90後1.75億，00後1.46億，下降約3000萬，10後更低，到2025年，人口出現負增長。
樓市調控密集型加大
“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，一城一策，截止今天、今年已出臺623條樓市加碼政策，讓房價迴歸平穩，加大樓市調控政策手段，調控會成為未來的主流。
我國已成為世界第二大經濟體，不會把房地產作為刺激經濟發展的手段，不是國民經濟的支持型產業，樓市下降成必然。
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