這段時間，我們都會看到許多長租公寓公司頻頻爆雷！這幾年野蠻生長的長租公寓已經到了大面積洗牌期。好多租房客多多少少都會踩到坑！我們不禁要問，為啥國家鼓勵發展的長租公寓為什麼發展到現在這個局面?
大城市房價太高，買房不易。買不起房的人只能租房住，可是要想穩定租房有點困難。所以大家都希望能有一個穩定的，長期的租住環境。大家都寄希望於長租公寓的發展能解決租房族的痛點。可惜這些企業急功近利，不尊重市場規律，企圖靠著眼花繚亂的金融工具加速擴張。有些長租公寓企業將房東的租金通過平臺項目轉移到公司名下，實際控制人可以隨意動用。許多企業還依靠多收租戶租金，晚付房主租金的形式加快擴張速度，一旦爆倉，就會使得眾多租客、房東都遭受了經濟損失。
長租公寓的賺錢點本質上還是要提高租金的收入，靠“高進低出”“長收短付”的經營模式是遲早要出事的。天下沒有免費的午餐，一旦遇到明顯低於市場價的長租公寓就要加倍小心，可能就是一個大坑。租房住的一般是低收入群體，或者剛到這個城市打拼的年輕人。這些人本來就是沒多少錢，很容易被一些許諾能便宜租房花言巧語所迷惑，被帶入坑而不自知。本來買不起房都一肚子火，又遇到租房市場的大大小小的坑，不得不說生活艱辛。
也許穩定房價，提高收入是解決這些問題的根本所在!房住不炒，房租不高是國家之幸，人民之幸！
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