相信某禾某灣這種軟文廣告，大家不是一次兩次見過，不管是在頭條還是微信，還是在各大網站各個大v都為某灣發過軟文廣告，奈何佣金誘人啊。今天小編來一對某灣做一下評測。
看完上面圖片，相信在每個人心中，都有著一個面朝大海，春暖花開的夢想。自己的小別墅建在海邊，早上起來泡著溫泉看著窗外的碧海藍天，心情很愉快，晚上又坐在陽臺看日落吹海風，這樣的日子甚是妙哉，美哉。而剛好在這個時候，某灣這種80%建配套20%建住宅還是精裝修，首付才十幾萬起步，滿足了我們所有購房者的想象空間。但真的能滿足嗎？
近期山東乳山海景房白菜價的新聞還在耳邊迴響。到處散發著大量的關於乳山銀灘的海景房小廣告，那裡氣候宜人，風景秀麗，確實是避暑勝地，很受歡迎。夏天，很多人來這裡旅遊，在這樣一個地方，你可以猜到海景房的市場會是什麼樣子。乳山新房子價格已經到了8000-10000地步，但擺在你面前的事實是，二手房即使降價到4000，也不一定能賣出去。
那麼我們現在來看一下某灣的地理位置及周邊環境。
距離廈門本島sm城市廣場自駕車程打底一個半小時以上，在公共交通不發達的情況下，自駕車一個半小時的通勤成本，項目想來吸收廈門外溢人口幾乎不可能，這個位置連“睡城”的功能性都沒有。
我們再來看一下某灣宣傳的區位圖來對比我們高德或者百度，為了營銷忽悠外地客戶毫無下線的修改地圖比例。圖片所宣傳的海底隧道壓根都是遙遙無期，或者以後壓根不可能修建。
我們看一下宣傳所用的圖片：
是不是美的冒泡，藍天白雲，大海，超完善的規劃，配套。
下面我們看一下實際照片：
請問所有購房者那下面一大片農村怎麼辦？何時才能拆掉拿來做配套呢？
可能有些人來說，我不是用來投資的，我是用來養老的，每個人都想退休後面朝大海，但那只是你年輕時的想法。冬天那個海風讓你沒辦法在海邊待上十分鐘，老年人根本不能呆在這裡，在這裡你買個菜還得去老遠的地方，價格也不是一般貴，更別說醫療等方面了。最重要的是，沒有人。整個小區就幾戶人家，大晚上不會感到害怕嗎？
由於各種各樣問題小編文章裡不能講解分析的太細，歡迎關注小編，私信小編為你解答某禾某灣的各種套路。
