“昆明真正老洋房誠心出售，蔡鍔將軍故居（得意居），已經被評定為省級文物保護單位……”4月13日，一則“蔡鍔將軍故居擬一億元出售”的消息在網上持續發酵，並被多家媒體關注報道，其中文物保護單位是否可進行買賣成為關注焦點。
4月14日，昆報君向昆明市文物局求證獲知，被炒作為“蔡鍔將軍故居”的“得意居”不是文物，只是一棟“歷史文化遺產保護建築”。
蔡鍔將軍故居1億出售？
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“蔡鍔將軍故居（得意居），已被評定為省級文物保護單位，位於金馬坊（市中心），共有23個房間，可用於做會所……”4月13日，有網友在某論壇上發了一篇名為“昆明真正老洋房誠心出售”的帖子。帖主在帖中稱，蔡鍔將軍故居位於金馬碧雞坊旁，產權面積有705平方米，價格1億元。其中還明確，故居於2002年被授牌為歷史文化遺產保護建築，有房產證、土地證，可正常交易。
帖子一經發出就引起廣泛關注，發佈僅3個多小時就有3萬多的點擊量。隨後，該消息被多家媒體關注報道，並在網上、昆明人微信朋友圈持續發酵。
對此，
許多網友表示“有點想不通了”，
文化保護單位怎麼可以買賣？
為什麼會成為私人所有呢？
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文物分為可移動文物與不可移動文物。符合國家相關法律規定的文物，可以交易、拍賣。
《文物保護法》第五十條規定，文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織可以收藏通過下列方式取得的文物：
（一）依法繼承或者接受贈與；
（二）從文物商店購買；
（三）從經營文物拍賣的拍賣企業購買；
（四）公民個人合法所有的文物相互交換或者依法轉讓；
（五）國家規定的其他合法方式。
文物收藏單位以外的公民、法人和其他組織收藏的前款文物可以依法流通。
帖中所稱的老洋房，
真是省級文物保護單位？
果真是蔡鍔將軍故居嗎？
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“昆明歷史上根本就沒有蔡鍔將軍故居，‘得意居’甚至連文物保護單位都不是！”市文物局相關負責人明確表示，得意居門口有一塊石碑，標題為“得意居簡介”，落款是“昆明市金碧路片區道路拓寬改造建設指揮部”。“按照國家文物局相關條例，被列入文物保護的名人故居，必須樹立標誌說明牌，文物保護級別、名稱、公佈機關、公佈日期等要素缺一不可，樹標機關必須為對應的轄區政府。”按照得意居此前宣傳的“省級文物保護單位”，那標誌碑的落款要是“雲南省人民政府”才能對應成立。
“蔡鍔將軍故居的提法本身就很荒謬，故居一般指名人出生後童年時期與長輩生活的地方，而蔡鍔的家鄉遠在湖南邵陽！”西山區文物管理所相關負責人舉了一個例子，聶耳出生在昆明，所以其位於甬道街的住所叫“聶耳故居”；而出生在江蘇的周培源，後來到昆明居住的房子，只能稱為“周培源舊居”。根據史料記載，蔡鍔將軍來過昆明兩次，曾居住在雲南陸軍講武堂原址旁，目前這處居所已無處找尋，絕非是位於東寺街口的得意居。
既然得意居並非蔡鍔將軍故居，
那麼，
得意居的主人是誰？
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據昆明信息港2016年的一篇報道顯示，得意居的主人為雲南雲文地標投資公司董事長黃文。
4月13日下午，發帖者表示：“目前只是在考慮出售，因為董事長在國外，所以現在還沒定下來，具體情況還不方便說。”
既然得意居不是省級文物保護單位，
那麼，
為何會有此類信息發佈發酵呢？
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“據我所知，得意居是在20世紀90年代跟隨金馬碧雞坊提升改造工程，同步改造建成的一棟仿古建築，後來租給商人，相繼開發為餐館、辦公地點等。‘蔡鍔將軍故居’純粹是由商家炒作出來的概念。”昆明本地史研究者趙立表示，這已不是“得意居”第一次炒作是名人故居。
對此，西山區文物管理所相關負責人進行了佐證，“我們曾在2019年協同市場監管部門，對得意居進行過警告，不要以文物的名義進行虛假宣傳和誘導。”
然而，此次讓趙立比較詫異的是，本地一些媒體也接連“上當”。“大家對名人都心懷崇敬，加上昆明的名人故居本身也不是很多，所以這次‘售賣名人故居’引起了很多人關注。”在趙立看來，昆明是一座歷史文化名城，要打造好這張城市名片，不僅需要挖掘和保護文物，更需要社會公眾對於歷史文化素養的提高。
“一方面，我們反對商家借文物保護進行炒作和牟利；另一方面，我們也要對全社會普及本地的歷史文化。”趙立認為，將來，要是再有這樣犯典型常識性錯誤的宣傳，大家能做到明辨真假，避免人云亦云，才是昆明作為歷史文化名城的最好體現。
來源：昆報頭條
