“昆明真正老洋房诚心出售，蔡锷将军故居（得意居），已经被评定为省级文物保护单位……”4月13日，一则“蔡锷将军故居拟一亿元出售”的消息在网上持续发酵，并被多家媒体关注报道，其中文物保护单位是否可进行买卖成为关注焦点。
4月14日，昆报君向昆明市文物局求证获知，被炒作为“蔡锷将军故居”的“得意居”不是文物，只是一栋“历史文化遗产保护建筑”。
蔡锷将军故居1亿出售？
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“蔡锷将军故居（得意居），已被评定为省级文物保护单位，位于金马坊（市中心），共有23个房间，可用于做会所……”4月13日，有网友在某论坛上发了一篇名为“昆明真正老洋房诚心出售”的帖子。帖主在帖中称，蔡锷将军故居位于金马碧鸡坊旁，产权面积有705平方米，价格1亿元。其中还明确，故居于2002年被授牌为历史文化遗产保护建筑，有房产证、土地证，可正常交易。
帖子一经发出就引起广泛关注，发布仅3个多小时就有3万多的点击量。随后，该消息被多家媒体关注报道，并在网上、昆明人微信朋友圈持续发酵。
对此，
许多网友表示“有点想不通了”，
文化保护单位怎么可以买卖？
为什么会成为私人所有呢？
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文物分为可移动文物与不可移动文物。符合国家相关法律规定的文物，可以交易、拍卖。
《文物保护法》第五十条规定，文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物：
（一）依法继承或者接受赠与；
（二）从文物商店购买；
（三）从经营文物拍卖的拍卖企业购买；
（四）公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让；
（五）国家规定的其他合法方式。
文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏的前款文物可以依法流通。
帖中所称的老洋房，
真是省级文物保护单位？
果真是蔡锷将军故居吗？
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“昆明历史上根本就没有蔡锷将军故居，‘得意居’甚至连文物保护单位都不是！”市文物局相关负责人明确表示，得意居门口有一块石碑，标题为“得意居简介”，落款是“昆明市金碧路片区道路拓宽改造建设指挥部”。“按照国家文物局相关条例，被列入文物保护的名人故居，必须树立标志说明牌，文物保护级别、名称、公布机关、公布日期等要素缺一不可，树标机关必须为对应的辖区政府。”按照得意居此前宣传的“省级文物保护单位”，那标志碑的落款要是“云南省人民政府”才能对应成立。
“蔡锷将军故居的提法本身就很荒谬，故居一般指名人出生后童年时期与长辈生活的地方，而蔡锷的家乡远在湖南邵阳！”西山区文物管理所相关负责人举了一个例子，聂耳出生在昆明，所以其位于甬道街的住所叫“聂耳故居”；而出生在江苏的周培源，后来到昆明居住的房子，只能称为“周培源旧居”。根据史料记载，蔡锷将军来过昆明两次，曾居住在云南陆军讲武堂原址旁，目前这处居所已无处找寻，绝非是位于东寺街口的得意居。
既然得意居并非蔡锷将军故居，
那么，
得意居的主人是谁？
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据昆明信息港2016年的一篇报道显示，得意居的主人为云南云文地标投资公司董事长黄文。
4月13日下午，发帖者表示：“目前只是在考虑出售，因为董事长在国外，所以现在还没定下来，具体情况还不方便说。”
既然得意居不是省级文物保护单位，
那么，
为何会有此类信息发布发酵呢？
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“据我所知，得意居是在20世纪90年代跟随金马碧鸡坊提升改造工程，同步改造建成的一栋仿古建筑，后来租给商人，相继开发为餐馆、办公地点等。‘蔡锷将军故居’纯粹是由商家炒作出来的概念。”昆明本地史研究者赵立表示，这已不是“得意居”第一次炒作是名人故居。
对此，西山区文物管理所相关负责人进行了佐证，“我们曾在2019年协同市场监管部门，对得意居进行过警告，不要以文物的名义进行虚假宣传和诱导。”
然而，此次让赵立比较诧异的是，本地一些媒体也接连“上当”。“大家对名人都心怀崇敬，加上昆明的名人故居本身也不是很多，所以这次‘售卖名人故居’引起了很多人关注。”在赵立看来，昆明是一座历史文化名城，要打造好这张城市名片，不仅需要挖掘和保护文物，更需要社会公众对于历史文化素养的提高。
“一方面，我们反对商家借文物保护进行炒作和牟利；另一方面，我们也要对全社会普及本地的历史文化。”赵立认为，将来，要是再有这样犯典型常识性错误的宣传，大家能做到明辨真假，避免人云亦云，才是昆明作为历史文化名城的最好体现。
来源：昆报头条
