自由自在53548541
首先你如果是租出去一直都沒收到租金，那麼就直接收回，並讓他補齊欠下的租金，水電物管費。合同簽訂成效當時，就該付租金押金，就算是給免租期也不影響他把第一期租金和房屋押金交給你。
如果你房子租給他，他一直付有租金，只是近一期租金未付，那麼你可以先打電話到物管了解，是否欠有長期的水電物管，一般合同約束有提前多少天付款，你和租客好好協商，可以適當給週轉時間，協商好一個打租金的時間，這段週轉期間所產生的租金價值不要超出押金金額。
如果一直不交耍無賴，果斷報警或者聯繫物業斷水斷電鎖門
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沒收到房租，肯定要第一時間聯繫承租人，找他要房租，不然就跑到自己的寫字樓裡，去找承租人收租，不給就不讓他們租了
鄭州房產有問有答
如果是受到疫情影響的話，給租客點時間吧，現在大家鬥難過，如果不是疫情影響，那麼你可以根據你合同約定的內容進行要求雙方當初約定的事項。
首先違約責任是他拖欠租金。經雙方協商解決問題最好。
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