四夕先生0186
好多人買房就像買股票一樣，在跌的時候不敢買，想象還會再跌，怕自己現在買虧了。在房價上漲的時候蜂蛹去買，怕房價再上漲自己買不起。這就是買漲不買跌的道理吧。
我認為要長期來看房價的趨勢，房價長期仍會上漲，但不會像前幾年漲的那麼誇張。俗話說“漲價容易，降價難”，像房子這種高價值的商品更不容易降價，有些人為了買套房子花光了幾代人的繼續。雖然說商品市場漲價和降價是市場規律，但房子太特殊了，之前也曾發生過一個樓盤宣佈降價，被已經買房的業主圍攻售樓處的事件；還有的地方相關部門會發布通知不讓房企降價過多。所以從社會影響和政府層面都不會允許房子大幅降價，可以在一定範圍內進行波動。
所以，如果是剛需，趁早買房。
三國壹智
您好，全球疫情嚴重打擊世界經濟，外貿熄火，中國經濟受傷嚴重，經濟下滑是無法避免的了。很多人會收入減少，很多人會失業。房地產市場不會獨善其身，購房需求會下降，有些人會斷供，有些人會降價賣房保公司。短時間內房價會有很大波動，房價下跌是大概率事件。
但是，這種下跌是有限的。特別是現在全球央行大放水，美聯儲無限量QE，人民銀行逆週期調節力度加碼，降準降息。政府財政方面，赤字率、專項債、特別國債三措並舉。全國擴大投資規模，全國各省已經出臺的新基建投資計劃合計已經達50萬億規模。據估算，僅2020年全年刺激政策的總規模或將達到10.7萬億，約佔2019年GDP的10.8%。貨幣貶值已經無法避免了。貨幣貶值，房價就會上漲。
如果你想買房，建議你不要急於出手。建議時刻關注房價變化，多跑跑樓盤，多掌握房產信息，不要被中介忽悠。到下半年房價有一定降幅之後，再瞄準時機下手。下手之後，就不要計較房價是否還在下跌。貨幣是剛性貶值的，從長遠來看，房價還是會上漲。手上有現金，留足生活費用，剩下的用來買房就對了。
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閒來巴山客
討論這個問題我們先來看看房價為什麼下跌。
原因大家應該都知道，目前全國房企受疫情衝擊，銷售情況斷崖式下跌，多地房企為快速回籠資金，握有現金流防止企業資金鍊斷裂，紛紛出臺打折促銷等優惠政策，本質上就是犧牲利潤套現。這就是目前房價下跌的原因。
根據統計數據，3月份部分一二線城市出現小陽春，銷量及銷售價格環比上漲，甚至出現搶房熱潮，比如蘇州，新開盤項目7分鐘售罄，回收資金120億，火爆超出想象。究其原因，一是剛需仍然存在，在疫情得到初步控制的情況下集中爆發；二是部分成交量在春節前就已經預定，延遲到這個時間集中籤約。所以樓市回暖是事實，但未必像外界宣傳那麼火爆。
同時如廣州等城市，逐步開放限購政策，出臺人才引進措施，吸引大批人才和意向購房著，同樣掀起了購房熱潮。由於政策原因使樓市回暖，也是長時間擠壓釋放的現象，說明需求量仍在。
通過以上分析，一二線城市如是剛需房，建議儘快入手。
三四線城市需求量和供給量基本持平，購房熱潮會呈現季節性特點，4、5月會小幅度上漲，待年底樓市淡季大概率會回調。所以切勿跟風，追高。上半年追高，到下半年多半會陷入降價風險。
建議多觀察樓市相關政策，下半年考慮入手。
國家政策宏觀調控，遏制房價大漲大跌，經過這次疫情，房價基本都觸底反彈了。
我預測，2020年一二線由於需求量和放開政策支持，會呈現緩漲趨勢。三四線城市大概率橫盤滯漲，相比去年會好過一些，但也是平穩為主的一年。
