隨著福州軌道交通的完善，福州不少樓盤都能享受地鐵福利，有的是毗鄰地鐵口，步行僅約5分鐘以內，有的稍微遠一點，步行需10分鐘左右，有的超過2公里，步行時間超過20分鐘，並不能算真正意義上的地鐵房。
目前，福州市面上在售及待售樓盤不少樓盤紛紛打出了地鐵盤的宣傳。例如售樓員經常會說，“我們盤距離地鐵口很近，只有500米……”但是實際測量發現遠超這一距離，那麼，到底哪些才是“真正”的地鐵房呢？
為了給購房者更直觀的判斷，我們按照已開通、已動建的及擬試運行時間等指標為順序，率先盤點最快通車的福州地鐵1號線、2號線的沿線。
計算方式：
通常普通成年人的步行速度為4-7公里/小時；我們取中間值按照5公里/小時來測算。
1公里約≈12分鐘。
*據百度百科，距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為“正地鐵房”；10分鐘內稱為“準地鐵房”；15分鐘內稱之為“近地鐵房”。（因每個人步行速度不一，以上僅供參考）
此外，部分項目體量較大，分為好幾區開發，小區出入口位置等不同因素都會影響到地鐵站口的實際距離，故以下距離及時間表格僅供參考。
以下為福州一二號線（包括延長線）沿線的地鐵房，從下圖可一目瞭然發現福州各地鐵旁樓盤，供您參考。
因微信無法上傳高清原圖，微信公眾號“福州地產資訊”後臺回覆“地鐵房12”下載高清地鐵圖，後續還將進行其他地鐵房的更新，敬請持續關注。
為了給客戶直觀的距離感受，舉幾個在售樓盤到地鐵口的實際距離，供您參考：
一號線：
濱海城裡：小區距離地鐵“排下站”約280米，是名副其實的正地鐵房；
世茂福晟雲樾東昇：距離地鐵“三叉街”站約300米，為準地鐵房，且三叉街站為地鐵一號線與濱海F1快線的換乘點；
建總領築：從地圖上看距離很短，幾乎與濱海橙裡距離相當，但經過實際已通路線測距，距離地鐵“白湖亭站”約778米，算準地鐵房；
正榮悅榕府：雖然距離地鐵直線距離較近，但是實際距離地鐵口“斗門站”超過1公里，算近地鐵房；
泰禾福州灣：該樓盤體量較大，目前在售的新品距離最近的“三江口”站實際距離超過1.2公里，不能算真正意義上的地鐵房。
二號線：
榕心映月：距離地鐵“金山站”，距離僅約260米，為正地鐵房，且金山站為2號與5號換乘點；
恆大天璟：距離地鐵“祥坂站”約230米，為正地鐵房；
烏山九巷：距離地鐵一二號線換乘點“南門兜站”約200米；
中建龍庭嘉園：從地圖上看，距離“水部站”較近，實際距離約為650米；
注：各地鐵設置不同的出入口，購房者需實地走訪，才能瞭解樓盤距離地鐵口的實際距離。正常來說，小區到地鐵口超過1.2公里都不能算真正的地鐵房，有些樓盤雖然距離地鐵直線距離較近，但需要繞行才能到達地鐵口，實際距離較長。
後續，福州地產資訊將持續盤點4、5、6、濱海F1沿線地鐵房，供您參考，敬請期待。
本文完
圖文 | 克而瑞福州
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