增城新塘的别墅盘其实不太多，一个凤凰城，一个翡翠绿洲紫云山庄，一个誉山国际和最后一个是金地ABC三个区。
A区是金地荔湖城，这个楼盘楼龄只有十年多点，算不上太旧，但由于小区内绿化太好，楼体本身却有些旧得过快了。荔湖城有独立有联排有叠拼的，环境有大湖有山，配套有学校有楼巴，总体来说还算齐全，只是洋房入住率高别墅入住率却相当之低。以致，目前来说，荔湖城的别墅区空置为主。
而C区则是金地香山湖，这个是一手的在建区。别墅早前的泊锐湖心岛别墅已经卖完了，现在主要在卖叠式，大平层和另一个山中别墅风华。
风华的别墅还是可以的，180到200方左右的户型，实用到三百左右，有个地下室，有五六个房，足够用。缺点就是这么点面积做了四层多，不免让人觉得除了厅以外，其他房间都有点小。价格大概是在385到500之间。性价比上，可以不算太高。
B区则是金地公园上城。
金地公园上城收楼到现在还不六七年，还是比较新的。
公园上城以少部份高层洋房，叠式洋房再加主体的联排与双拼别墅构城。
高层洋房毛坯大概在一万三装修在一万五六的样子。有八十多，九十多，一百出头两房三房组成。
而主力的联排有166-175-188-235-320方，其中166到235方的户型都是相近的，主要就是235方多了一个地下室，多了近一百方，其他都相似。320方的赠送面积就很大，有地下室，不过花园面积普遍较小，适合家里人多但对花园要求不大的人群。
小联排的花园一般都有50到200方左右，价格在320到450都有，主力价格在320到400万，这个价格买到广州增城的别墅，也算是很可以的了吧。如果没有说必须要准时上下班的中产领导阶层，不妨可以看一看这里。
户型上，小联排建而是这么大，但一般实用率都120-130%左右，可以做到五房六房的。而且入户便是中空的大厅，显得很有些感觉。
双拼的别墅主要在湖边，都是350方左右的，价格在四百五六起到600之间，花园在一百五六在三百五六之间，送地下室。主要卖点就是靠水体。
整体小区上，金地公园上城做是要比A区要出色得多的，整体洋房加别墅的结合度很高，不会说显得洋房很突出，或者别墅很荒凉，融合度相当好。
配套上，公园上城出小区几百米就有一个轻轨站，往北走几公里就是中新站地铁，也有小初高公立，和小初私立（广外附交），交通教育配套齐全。唯 一的缺点就是目前的商业配套未有完善，最近的商场在两公里外的誉山国际优方商场，然后是七八公里的万达和新塘大润发。有公交前往，自驾上也在三十分钟路程极限内。
总而概括，纵然有着商业配套较差，和地方稍偏的缺点，金地公园上的别墅犹其是小联排别墅，我依然觉得值得。毕竟对于想住别墅与空气好的人群来说，三百几四百万买凤凰城的是凑合，而且户型也不太好，买誉山的嘛别墅的体量太小，形不成规模。在这里有轻轨有高速还有楼巴去天河，还算是可以接受的。
有一些深圳上班的，就会专门在这里整一套别墅给老人小孩用，然后每周回来两天，做一下小侯鸟，为了老人有好的环境养老与小孩有足够的空间玩乐成长，也是拼了。
那边业主最喜欢的大概就是在别墅组团与组团之间的大路上，一边散步跑步，一边看着日落日出洒在山林之间，空气清新洗肺，体验广州里难得的慢节奏生活。
评份：交通三星半，教育五星。生活便利：三星半，环境绝对五星。投资三星半。自住指数四星。价格五星。
