科爾沁養牛人
呼和浩特目前已經低落了，但發展潛力還是巨大的。
可以參照以下3點。
1、地段才是王道。李嘉誠早就說過，買房“除了地段還是地段”。這是影響房產價格最顯著的因素。選樓盤首先選地段，地段好價格就更具穩定性，中心城區和成熟的商業區的樓盤的升值空間也會比較大。
2、交通便利是保值的根本。出行是市民最基本的日常需求，交通是否便利決定了區域的吸引力。所謂軌交所經之地，房價必有一番上漲，正是因為這個原因。
3、區域具有發展規劃等附加因素。房價看地段，地段看發展，區域有明確的發展規劃，就足以提升板塊的能級和實力，房價自然也會隨之增長。
綜上，若想在呼市買房，根據這3點，就能挑選出合適的房源。
豫見津沽
這類問題已經不是第一次碰到，今年就已經答了數個同類問題。其實這很簡單，如果是剛性需求，當下還在租房住，那麼沒啥好猶豫的，趕緊入手。依據自身需求和手裡的錢，選擇合適的區位，出手就是。
提出這類問題者，目的多半是問漲問跌。對於這個問題，個人覺得還是看漲，短期內跌幅絕無可能。房價上漲有許多因素，這個已經超出常人認知的層面。但是數十年來，呼市的房價一直在上漲，作為首府城市，房價並不算高，因此繼續上漲仍然是未來一段時間內的形態，這一點沒有疑問。
如果是投資型住房，那就需要多方面考慮了，區位價位，未來的發展規劃，都需要做到心中有數。買對了增值空間自然就大，買不對應該也不至於賠錢，當下入手應該還是時機。
至於房價為何上漲，也可以回看本人先前的關於這方面的解答，這裡就不再補充！個人意見，供題主參考。
呼市老賀
閨蜜呼市人，從去年開始關注和林格爾新區房價，想考慮入手投資，可是發現和林盛樂園區的均價在4500元/平米。考慮之後，認為雖然和林新區升值空間巨大，貌似以後北京的通州，但是如果6000元/平米可以入手呼市的，為啥要買和林呢？所以開始看呼市的房子，玉泉區和回民區不考慮，直接看賽罕區和新城區。從回遷房到經濟適用房再到單位集資房，發現短短看房子的一個半月價格就在不斷上漲。老呼市人有房子住，一直沒怎麼關注過，可是一旦你開始看房子，就會發現危機感特別嚴重。現在回遷房都5300平米，巴音巴X小區，這還是上個月的價格。有個叫美X花園的經濟適用房好像也是六千多，但是如果要小區環境好，房價基本奔八九千，X河上的院子9500元/平米，但是才剛剛開始挖坑，而且估計以後高層和別墅區也是分開管理，而且地片兒不大，閨蜜沒考慮。後來看金宇星X，富力X，但是都是期房2019年底交工。之後直奔中海，前幾年我家親戚買的時候路都沒通，現在房價一萬多！可是還是合算，不過中介費2%，另外二手房過戶要交稅，後來考慮再三買了期房。但是同事去年剛開盤8100元/平米左右精裝修，今年9300元/平米。恆大、富力城、中海、碧桂園都進駐呼市，估計房價會不斷上漲。恆大城據說13000元都沒房子，也許是市場炒作。但是感覺再不買就買不起了。銷售說：莫讓全款變首付，我覺得在理。可是呼市工資低，去哪裡找百萬現金呢！我們單位沒結婚的外地小青年都愁，想在呼市落戶好難。
