大多數時候，成功，不僅要有眼光，更講究速度 。
4月初，位於深圳蛇口的招商太子灣灣璽，推出54套豪華公寓，半天售馨，單套總價2900萬起，超過23億的資金一次性湧入。
實際上，這是招商太子灣灣璽今年第三次產品被搶光。3月7日項目首次推出70套公寓，當天售馨。更誇張的是，3月13日，14套大平層推出，8秒搶完，單套售價4200
萬起步 。
前所未見！天量貨幣砸下
春江水暖鴨先知。深圳向來是全國最為敏銳的城市，它的一舉一動對全國，尤其是一線城市有著風向標的意義。
豪宅市場加速爆發，就是一個標誌性事件，而這與3月份以來，一場全球性大規模放水密不可分。
短短半個月，美國兩次降息，加上其它貨幣政策的刺激，累計釋放6.2萬億美元。歐洲、亞洲多個國家隨之紛紛下調利率。
中國也不例外。4月15日，央行又一次下調MLF，釋放資金1000億，為2020年以來第四次下調該利率。這個動作也進一步增加了本月20日LPR利率下降的可能性。
實際上，加上央行此前的一系列降準動作，累計釋放的長期資金已經超過1.85萬億。中國人民銀行統計顯示，截止至3月末，廣義貨幣（M2）餘額為208.9萬億，同比增長10.1%，漲幅重回兩位數。
央行開閘，各項利率應聲下跌。
4月6日，餘額寶7日年化利率首次跌破2%，創下2003年5月餘額寶成立以來的新低。這是什麼概念?1萬元存一天，連5毛錢都沒有 。
融360房貸報告顯示：2020年3月，30個城市首套房貸款利率環比有所下調，其中8個城市降幅在10個基點（BP)以上。據房產君4月份的最新調查數據，廣州共有10家銀行下調利率 。
錢到底會去哪裡?
貨幣潮洶湧而至，究竟哪裡才會是蓄水池?我們不妨看看一組數據。
2008年11月，央行4萬億計劃出爐，2009年，房地產投資額高達3.6萬億，同比增長16%。2012年大寬鬆的貨幣政策再次襲來，2013年，房地產總投資額突破8.6萬億，增長19.8%。
實際上，今年，萬億新基建計劃以及各項穩經濟政策的出臺，市場早已聞風而動。
一方面，土拍高潮迭起。
克而瑞數據顯示，3月份，全國重點城市土地供應同比環比雙雙上漲。廣州、佛山兩地連掀高潮，甚至出現十多家丶二十多家企業搶一宗地。除了佛山誕生58%的高溢價地，廣州越秀南路宅地更以6.4萬/平方米刷新歷史記錄。
另一方面，樓市也在快速恢復。據中地行統計，3月份，大灣區9個城市中，7個城市成交面積環比暴漲3倍以上，廣州漲幅也超過1.5倍 。
畢竟聰明的資本不會忘記借鑑歷史，近十年來，沒有什麼比房地產更靠譜的投資。
