日前，臨沂市人民政府對臨沂市本級2020年度土地儲備計劃作出批覆 。
根據此次臨沂市自然資源和規劃局提交的臨沂市本級2020年度土地儲備計劃，市本級2020年度擬將46個土地儲備項目納入計劃，總規模9097畝(其中市級主導片區4520畝)。
編制規模
1)蘭山區計劃儲備項目18個3660畝,佔市本級計劃儲備總規模的40.2%。
2)羅莊區計劃儲備項目6宗1084畝,佔市本級計劃儲備總規模的11.9%。
3)河東區計劃儲備項目6個2653畝,佔市本級計劃儲備總規模的29.2%。
4)高新區計劃儲備項目8個857畝,佔市本級計劃儲備總規模的9.4%。
5)經開區計劃儲備項目8個843畝,佔市本級計劃儲備總規模的9.3%。
資金安排方面，2020年度市本級土地儲備計劃神計需要儲備資金155.94億元(其中市級主導片區90.97億元)。
資金安排
1)蘭山區計劃使用85.39億元;
2)羅莊區計劃使用23.80億元;
3)河東區計劃使用22.79億元;
4)高新區計劃使用6.28億元;
5)經開區計劃使用17.67億元。
根據臨沂市本級2020年度土地儲備計劃，蘭山區特別是北城新區有一大批土地將入市。這也印證了去年8月份臨沂市整頓規範房地產市場秩序專項檢查行動新聞發佈會上提到的：
"針對目前北城新區商品房供應緊張的問題，近期市政府將加大土地供應，加快開發步伐，確保供應充足，滿足市民購房需求。"
下面，一起看一下，蘭山、河東、羅莊有哪些土地將入市。
1、科創城項目區
科創城項目區（臨沂應用科學城）位於南京路與祊河路交匯處，是市委、市政府傾力打造的科技新城，是為創新創業提供綜合服務的大平臺，是一個多功能生態科技園區。
園區配套建有聯合成長大廈、科技企業加速器、培訓中心、學術交流中心、專家公寓等，為初創科技企業提供了一個配套設施完備、保障一流、創業成本最低、環境優美、宜居宜業的生態多功能科技園區。
本項目供應儲備地塊有B2、B35、B36、B37、B44，兩宗商業地塊，三宗商住用地。項目東側有金升社區（還建），規劃由臨沂二中、臨沂四小。
2、奧體中心項目區
該項目位於北城新區二期孝河路東、沭河路西、蘭州路南、西安路北核心區域，蘭山區原鄅國古城遺址西側，概算總投資59.98億元，總建築面積52萬m2。
主要包括：體育場、體育館、游泳跳水館、全民健身中心、地下停車場等，以及戶外場地、景觀綠化、市政工程等配套設施。項目建成後可承辦全國性的大型綜合體育賽事和國際單項賽事。
奧體中心項目區儲備4宗地塊，B64-1、B64-2、B65、B57，商業或商住用地。
3、高鐵片區
高鐵片區擬先期規劃建設一期面積12平方公里，四至包括：東至沂河，西至沭河路，南至聖園二路及孝聖街，北至魯南高鐵站房及線路。
該區域2020年儲備用地包括沂蒙之門商業配套、濱河升級改造項目，分別為商業、商住用地；J08、J07、J10、J11位於賈村（賈家村），均為住宅用地。
4、老城區重點片區
蘭山區老城區仍有不少儲備用地，包括原供銷社地塊、原後欽社區用地、原軍分區地塊、大埠東還建用地、西關五金電子市場地塊、原水利局家屬院地塊等，均為商住用地。
5、物流科技功能區項目
根據《蘭山區商貿服務型國家物流樞紐及"一帶一路"綜合試驗區建設攻堅實施方案》，將建設沿G2高速公路的"現代物流園區"、"現代商貿城"，打造全國最大的公路物流分撥中心、集散中心、接駁週轉中心，重點打造臨沂國際陸港智慧物流產業園、商貿服務型國家物流樞紐山東順和國際智慧物流園2個項目。
該區域地塊均為商業或倉儲地塊，滿足功能區需要。
6、羅莊區百花湖片區
百花湖新區項目位於臨沂市羅莊區盛莊街道，東靠濱河西路、西鄰沂蒙南路、北接沂河路、南依湖北路，總佔地面積約7平方公里，計劃總投資額300億元。
此次儲備地塊均位於盛莊街道，用途為商住或住宅用地。
7、河東區科創城片區
臨沂科教創新城片區位於相公街道駐地，總體規劃面積約10平方公里，西至聯邦路，南到兗石鐵路，東臨東外環，北至規劃中的南京東路。共涉及13個村，7430餘戶，人口約2萬人。總面積約13500畝，總拆遷面積394萬㎡。
另外，高新區、經開區有多宗地塊列入儲備計劃。
來源：小貝科技
