自2019年寶雞市場上的房源供應量就表現為充足的狀態，即使受疫情影響，房源供應量稍有減少，但市場總供給還是較充足的，購房者的選擇性較大。
截止今日，寶雞可售住宅套數超4萬套，相比3月初新增住宅房源5000多套。
另外，從當前市場上的的房源分佈來看，除了老盤加推以外，近半年以來，寶雞也有不少新項目推出。
那麼，關於新增加的樓盤，它們呈現出了哪些特點？今天我們來彙總一下。
產品仍以高層為主 傾向剛需產品增多
從以上表格彙總中我們可以看到，寶雞新增樓盤，共有8個，產品類型有洋房、高層、以及商業。其中，高層產品仍佔據房產市場的主流地位。
就目前整個寶雞房產市場的房源來說，各區域推出的項目基本都是高層產品，最多帶商業，極少部分包含洋房或疊拼，不過高層也是每個買房人默認的產品，除了一些有高端需求的人群。
另外，從面積區間來看，這些新開的樓盤中，均有小戶型面積，這樣一來房子總價較低，產品還是比較傾向剛需的。
高端產品增加滿足改善需求
雖說市場上絕大多數都是高層產品，但也不侷限於高層住宅，市場上也有，洋房、疊拼等低密高品質改善型的產品。新開樓盤房源中，
三迪錦雲府的洋房就屬於這類高端產品。所謂低密高品質改善型主要指的以是花園洋房、疊墅、別墅、合院之類為主打的產品，這類產品在相同的區域，單價和套內面積高於高層住宅，但居住舒適度會有明顯的提升，對於有一定經濟實力的改善型購房人群來說是不錯的選擇。
目前寶雞在售的項目：三迪金臺府、藍光雍錦半島、碧桂園鳳凰城、聚豐一城江山、華旗樾天下、海棠宸景、綠地瓏邸等，以及待售的項目：三迪錦雲府，有這些高端產品。
毛坯房佔大頭 帶裝修房源不多
新開的樓盤中，還是以毛坯為主，帶裝修的產品僅有育才壹號公園。
寶雞的帶裝修房最早由恆大御景灣“帶頭”推出的，由於帶裝修房子的價格比毛坯房每平米要貴800-1000元，總價高是購房者放棄的主要原因。
當然，帶裝修房的好處就是省時省力，免去裝修煩惱及裝修時間不等帶來的各種噪音。但風格不能自選，也看不到裝修的質量，後期可能會因為裝修問題影響居住。
目前，寶雞市場上在售帶裝修房源以恆大御景灣、碧桂園鳳凰城、藍光雍錦半島、三迪金域高新4個項目為主。
總的來說，高端產品本身面向的金字塔尖的人群基數不大，有比較明顯的分界線，而高層住宅、毛坯房的產品仍是寶雞房產市場的最受歡迎的，產品也更豐富，可以滿足消費者的多元需求。
