房地產諮詢
先是個人需求，是首置剛需？還是改善居住？是男是女？是單身還是已婚，有幾個孩子，會不會有老人一同？個人全款預算多少，首付多少，每個月可承受的房貸多少？短期內有沒有車會不會開車？需要考慮學區嗎？工作區域和行業類型是什麼？都會影響到給到的結論。
籠統地說，目前城南絕對是價值高地，天府新區未來發展有一定不確定性，但地價不斷攀升價格很難下來了，2萬➕是常態了，川發天府上城那種1.3萬的清水真的是國企責任，而且跟拿地早也有關係。城北就是一直價值不高，但是如果在科學城工作，每天通勤也很崩潰，當然，也可以選擇出租購買的房然後自己租房一天…
總體說，主城區和城南的房價上去了就很難下來了，但也還是有很多性價比不錯的區域，比如西北方向的青羊和金牛其實還是ok的，只是商圈不成熟購物配套相對少，但生活成本也低很多。
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這個問題有點含糊，可以從三個層面來比較。一個層面是人居環境最好的城市區，可以按照區縣為單元來對比，三圈的都江堰、金堂及新津相對較好；但都江堰稍顯偏遠，新津工業區和城區界限不明顯影響了居住品質；金堂依山旁水，縣城基本上純居住區，離中心城區也不遠，因此人居環境更勝一籌。二圈差不多就是溫江和天府新區吧，溫江發展較早，配套成熟，但天府新區起點高，未來發展潛力更大。一圈的話主要看高新南區和錦江區，其他區有局部區域還是不錯，如武侯區的武侯新城，青羊區的金沙片區。
第二層面是所謂的居住區，或者叫社區，類似長島、比佛利這樣的概念，成都相對而言比較不錯的居住區有涴花溪、金沙、金融城、神仙樹、東二環、建設路、麓山大道等，其中涴花溪和麓山大道是以別墅為主的高端社區，具有身份標籤的特點。
第三個層面應該就是提問者說的小區或樓盤吧？別墅級的如草堂之春、麓山國際具有代表性；大平層如城南一號、濱河灣、譽峰具有代表性；品質住宅就比較多了，各有千秋，沒啥比較頭。
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有人回答當然是自己的家啦，因為在好的住宅都是別人的類。哈哈。
回到正題，成都最好的住宅是哪裡，當然是麓山大道的麓山國際社區，這裡才是最好的別墅區，富豪聚居地。
麓山大道，在成都天府新區，成都五環外側，這裡建設得最好的。麓山大道這裡我居住了四個月，在高層居住，不過這裡環境確實好的，適合居住，是成都新區。
我是16年上旬去的，房價好便宜哦。買的時候只要幾十萬，現在已經漲了一百萬了，你覺得如何呢？是不是不敢相信呢，我自己也不相信，如果當時不買，現在我就買不起了，想想都怕啊。
成都這裡是富豪聚集地，環境好，附近有在建沃爾瑪。距離地鐵比較近，距離天府大道一公里左右，門口是麓山大道，和梓洲大道。距離家樂福也只有三公里，距離華陽客運站兩公里。門口就有實驗高中（私辦的。）
