華夏時報（chinatimes.net.cn）記者徐超 杭州報道
4月20日杭州市西湖區法院發佈一則失信信息（案號：（2020）浙0106執1120號），顯示蛋殼公寓杭州公司——蛋殼（杭州）資產管理有限公司涉及一樁勞動仲裁案件，被列為失信被執行人，蛋殼公寓杭州公司法定代表人張雪同時被法院頒佈限制消費令。案件涉及的金額是12080元。
“和強制執行不一樣，失信被執行人，就是我們俗稱的‘老賴’。”北京靖霖律師事務所呂博雄律師向《華夏時報》記者解釋。
4月21日，蛋殼公寓公關部向《華夏時報》記者回應稱，杭州公司被法院列為失信被執行人的信息並不準確，公司4月2日已經向杭州中院提起撤裁申請，因此杭州市西湖區法院的執行令並沒有生效。
蛋殼公寓1月中旬紐交所上市
根據中國執行信息公開網的信息，杭州市西湖區法院依據杭州市西湖區勞動人事爭議仲裁委員會作出的浙杭西湖勞動人仲案（2019）1858號執行文號，於2020年3月27日立案，將蛋殼（杭州）資產管理有限公司列為失信被執行人，被執行人的履行情況是“全部未履行”，失信被執行人行為具體情形是“違反財產報告制度”，生效法律文書確定的義務是“被執行人蛋殼（杭州）資產管理有限公司的銀行存款12080元”，即執行標的是12000元。
蛋殼公寓杭州公司的法定代表人張雪，4月1日被法院出具限消令，因勞動爭議仲裁案件未履行，被限制高消費。
同時，蛋殼公寓杭州公司全資股東青梧桐有限責任公司所持有的該公司全部股權也被法院凍結，金額1000萬。凍結期限2020年3月27日至2023年3月26日。
蛋殼公寓的運營方、成立於2015年的紫梧桐（北京）資產管理有限公司於2020年1月17日，蛋殼公寓在紐約證券交易所正式掛牌上市，IPO募資約1.3億美元（合人民幣9億元）。截至2019年12月31日，蛋殼公寓運營的公寓數量達43.83萬間，同比增長85.4%。
對於被法院列為“老賴”，蛋殼公寓公關部一再向本報記者強調信息並不準確，稱公司已向杭州中院提起撤裁申請，杭州中院4月2日受理，5月7日開庭。
北京盈科(杭州)律師事務所邵斌律師向《華夏時報》記者表示，勞動部門作出裁定後，自己沒法對蛋殼公寓強制執行，因此要通過法院。法院受理後，按照法律流程進行執行，被執行方提起執行異議也好、撤裁申請也罷，都是當事人的權利，但對法院來說，在沒有明確得到中院的裁定結果之前，無法確定執行是撤銷還是繼續，因此法院在網上掛出執行信息是正確的。“不過在中院結果沒有出來之前，區法院暫時不會去執行，限消令也可能不會馬上執行。”邵斌說。
另案超1億資產被查封凍結
《華夏時報》記者從裁判文書網查詢到，就在1月17日即上市當天，杭州市西湖區法院作出一份裁定，依杭州愛上租科技有限公司的申請，蛋殼（杭州）資產管理有限公司、青梧桐有限責任公司銀行存款人民幣111117458.81元或其相應價值的財產被凍結查封。
不過對於該案件的情況，至截稿時止蛋殼公寓沒有回覆。
近期蛋殼公寓曝出的較為重大的一件事，是被深圳市政法委“點名”。2月18日，一份由深圳市政法委發給深圳市地方金融監管局、深圳銀保監局的排查工作通知在網絡流傳。通知稱，深圳近日發生公寓業主因討要租金聚眾維權事件，市委主要領導高度重視，並作出重要批示。政法委在處置過程中發現，蛋殼公寓存在“租金貸”情況。
所謂租金貸，即公寓管理公司與金融機構合作，引導租客辦理貸款提前向公寓管理公司支付一年的租金，再由租客每月償還金融機構貸款，存在較大的涉穩風險。
在被深圳市政法委“點名”前，因為強制租客搬離、強行扣除租金、強行與業主解約等事件引發的爭議，深圳市住建局約談蛋殼公寓，要求高度重視租客集體維權事件，及時組織法律專業人士參與研究制定解決方案，積極與業主進行溝通協商，按照法律規定和合同約定妥善處理相關問題。
據蛋殼公寓招股書和首份業績公告披露，2017-2018年蛋殼公寓淨虧損分別2.72億元和13.7億元，加上2019年度34.37億元的淨虧損，蛋殼公寓在過去三年累計虧損已突破50億達到50.79億元。年報披露，蛋殼公寓經營性現金流連續三年為負且負債率始終居高不下，2019年負債總額為86.26%，資產負債率為95.78%，同比2018年增加了13.16個百分點，居行業高位。
“對於蛋殼公寓來說，其在行業中的地位較高，品牌形象很重要，對於失信被執行之類的案件，更加需要珍惜品牌價值。”知名地產分析師嚴躍進說。
責任編輯：徐芸茜 主編：秦嶺
