01
剛有房企總裁遭遇限高“烏龍”，又有房企大佬更為誇張，搖身變“老賴”。
來自中華人民共和國最高人民法院的中國執行信息公開網信息，泰禾集團股份有限公司董事長黃其森因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務，被列入失信被執行人名單。
注意一下官方的措辭：有履行能力而拒不履行。措辭嚴厲應該不是烏龍。
立案日期為4月1日，案號為“(2020)京04執106號”，執行法院為北京市第四中級人民法院。
“失信被執行人名單”這個說法相信諸位不陌生，這幾年經常看到，前不久思聰哥也得過此項殊榮，失信被執行人的行為可謂處處受限制。
簡單科普下，失信人指的是背約、不守信用的人，行為屬於道德範疇規範，不涉及法律約束。
而失信被執行人則就是通俗意義上的“老賴”，是指被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務
二者區別在於失信屬於道德上的不守信用，“老賴”是專指經過法律申訴也遲遲不還錢的人。
天雷特意查了一下，法律意義上的“老賴”，一般是指在民商領域中的一類債務人，其擁有償還到期債務的能力，在被債權人申訴、強制執行後，基於某些原因拒不償還全部或部分債務，有故意拖延履行債務的惡意，情節嚴重者還會造成刑事拘留。
來看下風光無限的泰禾老闆緣何成為了“失信被執行人”？
據瞭解，4月以來，泰禾集團新增3條被執行人信息，累計執行標的超1.4億元。
其中北京市第四中級人民法院的執行標的約為1.34億元，上海市寶山人民法院兩則案件的執行標的超1100萬元。
中國執行信息公開網信息顯示，生效法律文書確定的黃其森未履行的義務為：
1、截至2019年12月31日止，東莞市金澤置業投資有限公司應當償還西藏信託有限公司的債務為：本金1.2億元，自2019年6月21日至2019年12月31日期間的利息、罰息共計11 281 067.33元;
2、西藏信託有限公司同意東莞市金澤置業投資有限公司分期清償剩餘債務本息。
02
多說幾句，什麼樣的人會被納入失信被執行人名單？
最高人民法院關於公佈失信被執行人名單信息的若干規定第一條被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務，並具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執行人名單，依法對其進行信用懲戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的； 比如貸款惡意不還款，長期拖欠借款。
（二）以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的；
（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的；
（四）違反財產報告制度的；
（五）違反限制消費令的；
（六）無正當理由拒不履行執行和解協議的。
為了有效治理“老賴”現象，最高人民法院先後於2013年7月、11月和2014年1月三次召開新聞發佈會，集中對失信被執行人名單信息的公開等情況進行通報，建立了網上的“老賴”黑名單系統。
社會各界人士點擊“全國法院失信被執行人名單信息公佈與查詢”，輸入姓名就可以查詢失信被執行人名單信息。
財大氣粗的黃老闆緣何選擇拒不履行法律文書的相關義務，尚不清楚具體原因，但對於此前負面纏身的泰禾來說無疑是“雪上加霜”。
去年底有自媒體撰文說泰禾“暴雷”，鉅額負債要撐不住了。泰禾第一時間進行了投訴處理並在集團官網發佈了官方聲明。
但無論質疑的真假，對於泰禾來說，去年不是容易的一年，可謂比較艱難。
單純數據來看，前幾年的網紅房企泰禾無疑是2019年，行業名次下滑最為扎眼的一家。從行業的20強掉到了40開外，從千億陣營中掉隊。
全年目標完成率嚴重不達標，900億左右的業績距離黃老闆保守的1500億目標依然相距甚遠。
去年6月，泰禾集團在中國院子舉行媒體見面會。泰禾集團董事長黃其森現場這樣說，“今年我們目標比較保守1500億，我們更看重回款，希望不低於1000億元，甚至有更高。我們更看重現金流和這個指標。到今年5月份我們回款400億左右，實現今年1000億回款目標有信心，2000億我就不能多說，因為上市公司太敏感。
2019年10月11日，北京國貿。泰禾的一場發佈會上，董事長黃其森向在場的嘉賓們表示：“泰禾的目標是能夠成為像華為、阿里這樣偉大的企業，在地產行業做到第一品牌。
遠大目標背後，一直賣項目賣股權的泰禾被質疑資金鍊出了問題。
但泰禾副總裁全忠不這麼看，全忠在對媒體時，信心滿滿說泰禾的資金問題已經得到全面解決。
但專業機構的評判可能要給泰禾澆上冷水，穆迪表示，2020年泰禾合約銷售額將較去年下降15%~20%，現金流量也將因2020年合約銷售下降而減弱。截至2019年9月底，泰禾短期債務306億，主要來自信託貸款和境內債券，現金結餘僅147億元。
還有一點，短短四年間，泰禾財務總監一職已有四次更替，辭任日期多處於財報季前後。
