常寧碧桂園李旋
您好，很高興能為您解答。
關於什麼樣的房子會升值保值，我自己有以下幾點的觀點。
1.毫無疑問首要點就是地段。
保值性好，升值空間大的樓盤小區，地理位置必須是不錯的，地段是決定房子價值的主要因素。小區周邊有交通，購物，醫療，教育等資源，那麼這個小區的房子保值率以及升值空間都是比較高的。往往像這種房子都是處於城市中心地帶，城市邊緣位置的小區都不會具備這種資源，所以優選考慮。
2.有實力，大品牌開發商。
像萬科，恆大，碧桂園等等，這些開發商都比較有實力的，而且這類開發商最愛惜的是自己的名譽，不會因為各種問題來給自己抹黑，那麼這類開發商的房子相對有保障。
3.戶型好，小區環境大小等內部因素。
畢竟買房是為了居住，戶型好是房子的加分項，如果戶型不舒服，哪怕小區環境或者說外界的條件再好，那麼買這套房子也會猶豫。
4.學區房
5.景觀房
最後一句…買房，有時候不需要考慮太多，根據自己的資金預算，合適就買，合適就換，生活總會越來越好的！加油，謝謝！
十二年房產義務教育
第一：選對城市，城市級能越高的越有保障，這是在大方向先確保我們的房產安全。
比如一線城市，人口一直在淨流入，而建房子的土地是有限的，供小於求，房價肯定漲。
第二：房子的位置，也就是地段。
李嘉誠地產投資的三要素：地段、地段、還是地段，所以，如果你的房產處在一個城市最稀缺、最旺的市中心地段。
第三：周邊配套
房子周邊的生活配套：地鐵、交通、商超、學校、公園、醫院齊全。
第四：房子的戶型和麵積，轉手容易
市場上搶手的方正戶型，主流的面積，轉手容易。
第五：學區房
房子可以入讀該地最好的學校，為小孩提供好的未來教育這裡我想說下我的觀點，我認為如果學區房的房子超過了
第六：在政府重點規劃區域，上漲空間大。
每個城市，政府都會把資源傾斜到一個區域，不可能做到四個方向平衡發展，所以選擇政府重點規劃的區域，各個公共基礎設施配套起來後，房價肯定在上漲。
第七：物業
優質的物業對小區未來的房價保值增
值越來越重要，舉例：如果一個小區的物業無作為，小區的電梯、停車場和園林內到處都是垃圾，又髒又臭又亂，而且環的公共設施不及時維修，作為購房者你會去買這樣的小區嗎？
而好的物業，它會在安全管理、環境綠化、保潔管理、設施設備維護管理這四大基礎服務上做的非常到位外，還會做很多附加的東西，比如經常舉辦親子活動等有易於鄰里關係的事情。提升小區的居住氛圍和品質。
以上就是我對房子升值標準的觀點，希望能幫到你。
房太子說房
第一：地段好的房子，市中心的房子肯定比非核心的房子升值快
第二：未來規劃區內的房子
第三：配套完善的房子，會導致人口的集中推高房價\n
{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 808, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/844710515b9b48b19aba688a1235e180
