影視投資是最近比較火爆的一種投資理財方式，有不少人不懂怎樣去正確的選擇，導致了上當受騙、錢財兩空的事件發生，從而讓大家認為影視投資是騙局。今天整理一篇乾貨分享給大家，希望大家能正確的認識影視投資，選擇適合自己的電影項目。
1，什麼是影視投資？為什麼在當下投資領域這麼火爆？
通俗的講，影視投資就是我們出資認購電影的版權，獲得電影上映後的票房分紅，版權轉播分紅等電影帶來的相關收益。
為了鼓勵國內影視市場健全穩定發展，國家制定了《關於加快電影院建設促進電影市場繁榮發展的意見》的明文規定，在政策上也極大的刺激和激活國內影視市場！
之前影視投資都是圈內人士壟斷，普通大眾只能望塵莫及更別說瞭解了，但隨著各項政策的支持，影視投資走進了普通大眾的視野。
2，影視版權認購和電影眾籌的區別？
什麼是電影眾籌呢？
電影眾籌是指一部電影只有劇本，但是沒有拍攝資金或是拍攝資金不足，依靠粉絲或認可劇本的群眾來融資拍攝，進行一個圓夢式的拍攝。這種電影一般沒有知名的出品方，也缺少資源強大的宣發費，所以電影票房能否大賣全看影片上映後的口碑。而參與眾籌的網友也多數不為圖錢只為圖名，因此最終能否獲得票房分紅並不一定，這種模式一般都是大家為了追逐夢想而自發地走在一起的，其中並沒有涉及過多利益。眾籌電影多是一些還沒有開機拍攝的電影。
電影版權認購則是一些大的影視出品公司和部分聯合出品公司共同投資拍攝電影。這些公司以打響自己電影公司的知名度，同時能宣傳自己公司拍攝的新電影，以及加快資金週轉來擴大項目等為目的，主動將一定比例的版權份額出讓給社會大眾，讓更多觀眾和網友能夠參與到電影行業中來，成為電影大大眾投資人，實現一個互利共贏的目的。 未拍攝的電影、拍攝中的電影和即將上映的電影都能進行版權份額出讓，這比電影眾籌更加的全面。
電影版權認購相比電影眾籌更有保障。因為電影的片方並不缺錢，有些電影都已經是成片了，他們有絕對的實力將自己的電影按計劃拍攝，並會找專業的宣發公司進行宣傳發行。並且電影版權認購的目的更為單純，以投資帶動宣傳，打響影視公司的知名度和電影的口碑，為後期電影院線上映票房大賣作些鋪墊，實現互利共贏的目的。
3，影視投資的優勢？
a，項目週期穩定
影視投資的項目週期一般在6-12個月，這不算特別短的投資週期。但換一句話說，1個月的投資週期，你敢相信嗎？（注意，如果影視投資中，誰告訴你週期1個月就能看到收益的，請不要相信，這是陷阱！）所以，比較於其他投資，影視投資的項目週期穩定，而且不會太長！
b，豐厚的回報
影視投資的回報大家相信比較瞭解了，它的收益所能帶來的回報大家也都清楚，所有投資人選擇影視投資就是看中了它的回報，只要你選擇了好項目和團隊，影視投資收益其實很簡單，收益高回報也就簡單了很多！
c，數據透明化
影視投資最大的亮點之一就是數據透明化。可以這麼說，其他有哪些投資是數據透明化的？沒有吧？但影視投資是這樣的，不管是票房數據還是網絡平臺數據都是對外公開的，你不用擔心影視公司會“貪汙”你的收益！
d，資金安全有保障
影視投資的資金安全是參與過的人最不擔心的，可能有人會說，投資哪有不擔心資金安全的。這你還別說，影視投資它的資金安全是由銀行保管的，而且是公司的對公賬戶！大家可以瞭解一下這個對公賬戶的安全係數有多高！因為是透明化的投資，你完全可以向公司申請查看資金去向，投資人是有這個權利進行查看的！
4，影視投資常見騙局
a，P2P非法集資
在第三方互聯網金融平臺上發佈P2P電影理財產品，通過網站或手機APP進行非法集資，這類公司往往會誘導用戶前期進行小額投資；並給予短期高返利，或者定期固定收益，以誘導客戶進行更大額度的投入，等到時機成熟這種平臺會關閉網站或APP攜款逃跑。
b，假充影視公司
冒充影視公司發佈虛假影視項目，影片在網絡上根本沒有任何消息，而且公司並不能出示任何有力證據，如：廣電總局備案、拍攝許可證、公司營業執照（必須是影片的出品公司）、正規的紙質合同等
c，借虛擬信息發佈電影項目
還有一種情況，就是這部電影在網上也能查到。他們也有各種證明，那你就要小心這是一種借殼的方式。（這種尤其值得大家注意）一定要了解清楚這部影片的出品公司是不是你所投資的這家公司，如果有疑問可直接聯繫影片出品公司進行詢問，或者試探性詢問是否可以接受實地考察以及劇組探班。
d，把出售門票當版權
以出售門票方式告訴你是版權，其實並不是（只有影視出品方才有資格出售版權，切記是版權並非門票或其他）因為門票是不參與分紅的。只有出品方才有資格對版權支配，宣發和其他部門無資格。
5，電影出品方為什麼要出讓電影版權？
那麼很多人會問，為什麼出品公司要把版權轉讓，收益都轉讓出去了，自己賺什麼？
首先，出品方只是轉讓出去一少部分版權，並非全部，出品方仍是版權佔比權重最大的一方；
再者，以投資帶動宣傳，是一種新型的宣發模式，如果你認購了這部電影，為了自己的收益，你會自發的為電影做宣傳，口碑一傳十、十傳百，蝴蝶效應肯定會為後期票房打下很好的基礎，降低收益不好的風險；
最後，出品方想拿到影片收益需要等公映結束3個月，資金鍊跟不上會導致下一部影片的擱置，所以這樣也提前回籠了一部分資金用於下一部影片項目的啟動，保證了公司項目的正常運營。
同時影視公司還能綁定一批受益人，等到接下來電影的拍攝，也會有更多的人支持和粉絲的呼應。比如沈騰主演的《光天化日》
6，怎麼判斷出總品方與聯合出品方的關係？
因為我們知道，所有電影基本都是聯合出品，但是隻有第一齣品公司才有權支配版權，其他任何機構無權出售版權，這時候你就要學會怎麼判斷影片的第一齣品方。其實很簡單：
第一：如果製片方和出品方屬於同一家機構的話，那麼在廣電總局的備案回執單就會有出品公司的名稱，這種比較好判斷；
第二：如果製片方和出品方分別是兩家公司，那麼他們聯合制作一部電影，肯定有權限的劃分，有內部協議，比如哪個公司負責資金，哪個公司負責拍攝，以及拿劇本到廣電局審批是有哪家公司負責等事宜。如果你合作的公司如果不能提供他們與製片方之間的相關協議證明，那就要慎重！
7，怎麼選擇影視作品？
一部優秀的影視作品是對票房的基本保障，但是什麼樣的影視作品可以稱為優秀呢？看電影和投資電影是兩碼事，不要用你的個人喜好是選擇影視作品，正確的衡量標準具備以下幾點：
（1）總投資成本不能過高，講究性價比，一部低成本電影無須很高票房就可回本，收益空間大；
（2）題材受眾是對票房的基本保障，目前市場上偏愛喜劇和軍事類電影，二者各佔半壁江山，冷門題材少碰，不是不碰，要綜合衡量！
（3）製作陣容，包括演員，當然一線演員出演自帶流量，對票房也是保證，也不要一味追求你喜愛的小鮮肉，我們上面說了，投資忌根據自己喜好來選擇，要綜合考量，當然，老戲骨更具備穩健性。
（4）滿足上面三條就基本可以說是一部好的優秀影視作品，配合一個好的導演，能讓整部電影更有質量，讓電影作品錦上添花！
（5）宣發包括宣傳和發行，宣傳就是為一部影片宣傳對接的主要就是各類媒體，宣傳影片的知名度、口碑度、話題性，版權份額對接。發行是指電影片的出售、出租活動，放映排片，哪裡有流量，哪裡就有電影宣發。
8，電影版權份額認購流程
選擇了影視作品就進入具體的認購流程：
a，向電影出品方對公賬戶支付認購訂金，訂金一般為認購總額的10%！
b，出品方收到訂金給投資人郵寄紙質合同！
c，投資人收到合同查閱無誤並簽署，自留一份，回寄1份給出品方，然後補齊認購尾款即可！
9，收益怎麼計算？什麼時間能拿到投資人的收益？
投資了電影，你也要學會怎麼去計算自己應得收益，首先說下國內電影票房分成規則
版權收益包括：票房收益、網絡版權收益、電臺轉播版權收益、海外版權轉播收益。
總票房收入100%-3.3%電影稅務-5%電影專項基金=91.7為電影可分賬票房，大家記住了，稅務和專項基金是必須出的，票房一出來首先扣除就是這兩項，剩下的才為可以分賬的票房！
電影的可分賬91.7%-52%院線分成，有的人疑問，電影院要提這麼多的嗎？回答“是的”電影拍的再好沒有地方放映也是白搭，大家都知道，影院一般設在繁華地段，佔地面積較大，員工開支，水電開支等都是比較巨大的，所以這樣的分配也是合理的！
再減去宣發費用3~8%=32-37%為投資方所得收益，宣發肯定是必要的，不管是早期的宣傳和後期的發行，投入的廣告經費和市場費用也是比較多的，所以剩下的32-37%為片方所得，當然，有的片方利潤可言達到38-40%，這個就看院線和宣發的分配比例！
像在貓眼專業版上映的電影票房分配比例也是一部瞭然的，舉例說明：票房一個億，片方可以拿到的差不多在3.3-4千萬之間，多數在3.3-3.5千萬的這個樣子
當然，這只是票房收益，也是你投資電影收益佔比最多的一項收益，一般在公映結束三個月內就可以分發到你預留分紅賬戶。網絡版權，電臺轉播，海外轉播等收益一般是6個月為一個結算週期結算，結算之前都會根據實際情況統計出來收益分成表給到投資人，在這裡就不做過多論述。
10，優秀電影票房收益案例
《西虹柿首富》 成本：1.5億 票房：25.47億 回報率：5.75倍
《前任3》 成本：3000萬 票房：19.41億 回報率 23.43倍
《夏洛特煩惱》 成本：1000萬 票房 14.41億 回報率：55.9倍
《煎餅俠》 成本：5000萬 票房：11.62億 回報率：8.98倍
《我不是藥神 》成本：1億 票房： 31億 回報率：11.26倍
《戰狼2 》 成本：2億 票房：56.83億 回報率 10.42倍
12，風險如何規避？
只要滿足以上擇影的標準都可以獲得不錯的收益，收益我就不過多給大家強調，上面也舉例說明了，我們強調的是風險，為什麼這麼多人參與進來？是因為風險很低的，且風險自己可控，這個就是影視投資的優勢所在。電影基本都是聯合出品，個人佔比份額相對較少，承擔的風險自然更小，風險可控主要體現在自身選擇影視作品上，滿足上述的基本要求，風險都是可以控制在最低，還有人說很多影視虧了，我要強調的是大家做一線院線電影，不要亂七八糟的，比如網絡電影、微電影等，只要選擇對了都有相對不錯的收益！
個人在認購過程中打款和籤合同都是和電影版權方也就是和出品方直接對接的，打款是打給電影出品方的對公企業帳戶，他們是版權方也只有他們有權力收款，合同就理所當然和出品方直籤，出品方對公帳戶是三方監管（公,銀，銀監三方監管）可放心打款！任何的第三方或者個人都無權收款和代簽合同，記住了！
13,當下困擾整個投資界的問題有:
a、人與人之間的信任危機。
b、投資通道不暢通:好項目找不到投資人，有錢人找不到好項目。
c、投資標的價格和價值不匹配。
d、投資人在貪婪和恐懼之間徘徊。
14,其實投資邏輯都是相通的，我們判斷一個項目無非關注以下幾點:
a、合不合法:《2017年電影促進法》
b、國家政策支持力度:（央視新聞報道）。
c、這個行業未來成長空間多大:
2018年全年電影票房607億，2019年預計700-800億，未來5年突破2000億（網上有數據分析的）
d、投資週期:6-12個月
e、投資回報率:一般1-3倍
f、投資風險:合同裡面是否有聲明和保障。
每個人的出身只能決定前20年的人生，之後能夠走多遠取決於能看多遠，是否懂得審時度勢，又發現機遇的眼光。
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