現在的房價越來越貴，換房成本越來越高，對於普通購房者而言，買房子或多或少都需要父母付出一定的積蓄來資助，因此，買什麼樣的房子和買哪個樓層的房子是大家比較關心的問題。
我們普通的購房者，從價格及性價比方面考慮，買房首選還是高層住宅，市面上的高層住宅正常情況下都在18-33層之間，因層高限制，超過33層的就屬於超高層了，超高層的建築標準和成本將大大提高，市面上較少！
高層住宅，我們應該選多少層？
對於高層住宅我們，應該怎麼選？
選之前我們要需要慎重考慮一下買高層住宅的幾個關鍵因素：
一、居住成員：如果將來入住家裡有老人，就不宜選過高的樓層。
1、高樓層老人向下看的時候容易產生眩暈感！
2、如果停電沒有電梯停運，影響老年人出入！
二、噪音影響：
如果選擇的樓棟臨近主幹道或者地下車庫出入口就不得不考慮噪音問題，按照噪音的傳播特性以及遮擋物的情況，一般中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層噪音反而小。
三、採光問題：
因樓層較高，不可避免的會出現部分樓層光照不足的現象，依據目前高層樓間距來看，冬日10層以下樓層幾乎都會出現日照不足現象。
四、性價比：
按照正常開發商的定價策略，同一棟樓除“頂層”和“一層”外，樓層越高單價越貴，同一棟樓同一戶型，總價可能相差幾十萬。
各樓層特點
具體高層的這些層都有什麼特點呢，接下來給大家分析一下
1層：一層有些項目開發商會贈送庭院或地下室，對老年人來講可以有個休閒的地方還是很不錯的；缺點是私密性較差、室內採光不好、蚊蟲多等。
2-4層：這個樓層段是整棟高層裡價格較低的樓層，優點是能夠欣賞到小區的景觀綠化；缺點同樣是採光較差，安全性一般。
5-7層：這幾個樓層的優點也是價格相對較低，比較適合中老年人居住；缺點是光照和景觀在樓層中處於中下水平，安全性一般。
8-10層：這幾個樓層高度是比較合適的，光照也不必擔心；缺點是視野一般。
11-12層：這幾個樓層也是很適合居住的，光照和風景都不錯。缺點是這個高度的空氣質量相對其他樓層來說相對較差，也是大家通常所講的“揚灰層”。
13-23層：最搶手的樓層，價格適中、採光上佳，視野開闊、噪音較小；缺點是停水停電風險。
24-31層：觀景效果上佳、晚上安靜、私密性很好，幾乎不會有蚊蟲困擾；缺點是風較大，老人和兒童對高樓層比較敏感的，容易出現眩暈感。
32層：頂層有些項目開發商會贈送樓頂露臺，用心打造後是個不錯的私人領地，休閒娛樂的好地方；缺點是滲水問題，水壓問題等。
我們買房的時候不要被銷售人員的推銷策略打亂節奏，瞭解了上面的知識再結合自己的情況，相信你能夠選到適合你的樓層，現在隨著房價越來越貴，換房的成本越來越高，所以，如果第一次買房就能夠買到性價比較高的房子，那就很完美了。
大家如果需要了解更多的購房選房問題，可以評論區留言，盡我之力為大家解答！
