现在的房价越来越贵，换房成本越来越高，对于普通购房者而言，买房子或多或少都需要父母付出一定的积蓄来资助，因此，买什么样的房子和买哪个楼层的房子是大家比较关心的问题。
我们普通的购房者，从价格及性价比方面考虑，买房首选还是高层住宅，市面上的高层住宅正常情况下都在18-33层之间，因层高限制，超过33层的就属于超高层了，超高层的建筑标准和成本将大大提高，市面上较少！
高层住宅，我们应该选多少层？
对于高层住宅我们，应该怎么选？
选之前我们要需要慎重考虑一下买高层住宅的几个关键因素：
一、居住成员：如果将来入住家里有老人，就不宜选过高的楼层。
1、高楼层老人向下看的时候容易产生眩晕感！
2、如果停电没有电梯停运，影响老年人出入！
二、噪音影响：
如果选择的楼栋临近主干道或者地下车库出入口就不得不考虑噪音问题，按照噪音的传播特性以及遮挡物的情况，一般中间楼层噪音最大，低楼层和高楼层噪音反而小。
三、采光问题：
因楼层较高，不可避免的会出现部分楼层光照不足的现象，依据目前高层楼间距来看，冬日10层以下楼层几乎都会出现日照不足现象。
四、性价比：
按照正常开发商的定价策略，同一栋楼除“顶层”和“一层”外，楼层越高单价越贵，同一栋楼同一户型，总价可能相差几十万。
各楼层特点
具体高层的这些层都有什么特点呢，接下来给大家分析一下
1层：一层有些项目开发商会赠送庭院或地下室，对老年人来讲可以有个休闲的地方还是很不错的；缺点是私密性较差、室内采光不好、蚊虫多等。
2-4层：这个楼层段是整栋高层里价格较低的楼层，优点是能够欣赏到小区的景观绿化；缺点同样是采光较差，安全性一般。
5-7层：这几个楼层的优点也是价格相对较低，比较适合中老年人居住；缺点是光照和景观在楼层中处于中下水平，安全性一般。
8-10层：这几个楼层高度是比较合适的，光照也不必担心；缺点是视野一般。
11-12层：这几个楼层也是很适合居住的，光照和风景都不错。缺点是这个高度的空气质量相对其他楼层来说相对较差，也是大家通常所讲的“扬灰层”。
13-23层：最抢手的楼层，价格适中、采光上佳，视野开阔、噪音较小；缺点是停水停电风险。
24-31层：观景效果上佳、晚上安静、私密性很好，几乎不会有蚊虫困扰；缺点是风较大，老人和儿童对高楼层比较敏感的，容易出现眩晕感。
32层：顶层有些项目开发商会赠送楼顶露台，用心打造后是个不错的私人领地，休闲娱乐的好地方；缺点是渗水问题，水压问题等。
我们买房的时候不要被销售人员的推销策略打乱节奏，了解了上面的知识再结合自己的情况，相信你能够选到适合你的楼层，现在随着房价越来越贵，换房的成本越来越高，所以，如果第一次买房就能够买到性价比较高的房子，那就很完美了。
大家如果需要了解更多的购房选房问题，可以评论区留言，尽我之力为大家解答！
